Achtern Höben in 24782 Büdelsdorf
Straße und Lage
Die Straße Achtern Höben liegt in Büdelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24782 zugeordnet.
- OrtBüdelsdorf
- Postleitzahl24782
- GemeindeBüdelsdorf, Stadt
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04331
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 576 m, weiterführend 586 m
- ÖPNVBüdelsdorf Elchstraße 261 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 203 2,4 km, 11.439 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Achtern Höben liegt in Büdelsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule576 mnächste Schule
- ÖPNV261 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Agnes-Miegel-Str.24782
- Ahlmannallee24782
- Akazienstr.24782
- Alte Dorfstr.24782
- Am Ahlmannkai24782
- Am Audorfer See24782
- Am Bredschlag24782
- Am Fischerende24782
- Am Friedrichsbrunnen24782
- Am Grund24782
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Büdelsdorf Elchstraße (261 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Büdelsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 950 aktive Einheiten, 8,2 MW Nettoleistung, Solar 636 / 5,3 MW; Speicher 304 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.403 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 494 Wohnungen, 383 Wohngebäude (Büdelsdorf, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 44,8 %, Ø Wohnfläche 89,9 m², 109 leerstehende Wohnungen (Büdelsdorf, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Büdelsdorf Elchstraße (261 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 2,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Rendsburg, Rendsburg, Hubschrauberlandeplatz, Rendsburg, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule, Grundschule der Stadt Büdelsdorf in Büdelsdorf (576 m); weiterführend: Heinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf (586 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 510 m, Apotheke 581 m, Grundschule 697 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Borgstedt, B 203, 2,4 km, 11.439 Kfz/Tag, 657 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Rendsburg, Binnenhafen, Bauhafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 2,5 km |
| Motorisierung | 6.894 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 492 Krafträder, 627 Lkw (Büdelsdorf, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 295 Einwohner LDEN ab 55 dB, 210 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 18,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 2,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 5,03 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 59,4 %, Verkehr 11,4 %, Wald 3,9 %, Landwirtschaft 13,9 %, Gewässer 10,2 %; Wohnbaufläche 199 ha, Industrie/Gewerbe 115 ha (Büdelsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Büdelsdorf, Stadt) |
| Altersstruktur | 770 unter 10 Jahre (7,4 %), 2.861 ab 65 Jahre (27,5 %) (Büdelsdorf, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.987 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Büdelsdorf, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 131 (771 Zuzüge, 640 Fortzüge) (Büdelsdorf, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 174 Sterbefälle (Büdelsdorf, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.452 Einwohner (Büdelsdorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -102, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Achtern Höben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Achtern Höben |
| Postleitzahl | 24782 |
| Ort | Büdelsdorf |
| Breitengrad | 54.317223 |
| Längengrad | 9.674677 |
| Vorwahl | 04331 |
| Telefonnetz | Rendsburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Büdelsdorf, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Büdelsdorf, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058034 |
| Regionalschlüssel | 010580034034 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Büdelsdorf Am Markt 1 24782 Büdelsdorf, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1608 Ew. je km² |
| Fläche | 6,48 km² |
| Einwohner | 10.417 |
| davon weiblich | 5.392 |
| davon männlich | 5.025 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Büdelsdorf
| Steuersätze in Büdelsdorf, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Büdelsdorf, Stadt | 295 | B1 430 / Nichtwohn 790 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,8 Mio. EUR2023, 1.226 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,6 Mio. EUR2023, 1.110 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,2 Mio. EUR2023, 2.033 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,24 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft16,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.403 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.299 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.987Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer BB1 430 / Nichtwohn 790 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
