Adalbert-Stifter-Str. / Adalbert-Stifter-Straße in 94145 Haidmühle
Straße und Lage
Die Straße Adalbert-Stifter-Straße liegt in Haidmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94145 zugeordnet.
- OrtHaidmühle
- Postleitzahl94145
- GemeindeHaidmühle
- LandkreisFreyung-Grafenau
- Vorwahl08550, 08556, 08583
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 376 m, weiterführend 8,8 km
- ÖPNVHaidmühle Schule 347 m
- Breitband20,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 8,6 km, 5.624 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Adalbert-Stifter-Straße liegt in Haidmühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule376 mnächste Schule
- ÖPNV347 mnächste Station
- Gigabit20,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Bauer-Str.94145
- Auersbergsreut94145
- Bahnhofstr.94145
- Birkenweg94145
- Bischofsreut94145
- Bischofsreuter Str.94145
- Böhmerwaldstr.94145
- Dreisesselstr.94145
- Frauenberg94145
- Grablhangweg94145
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haidmühle Schule (347 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 20,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,0 % FTTB/H-Gigabit, 68,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Haidmühle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 295 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 218 / 2,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 69 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.892 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.348 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 681 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 855 Wohnungen, 495 Wohngebäude (Haidmühle) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,42 €/m², Leerstandsquote 11,2 %, Eigentümerquote 79,9 %, Ø Wohnfläche 109,3 m², 95 leerstehende Wohnungen (Haidmühle, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haidmühle Schule (347 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 17,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Freyung, Hubschrauberlandeplatz, Freyung, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Haidweg/Haidmühle (376 m); weiterführend: Mittelschule am Dreisessel Neureichenau (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,1 Pkw-Min., Hallenbad 22,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 24,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 57,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,6 Pkw-Min., Hausarzt 955 m, Apotheke 10,2 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Philippsreut, B 12, 8,6 km, 5.624 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 902 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.411 Kraftfahrzeuge insgesamt, 172 Krafträder, 73 Lkw (Haidmühle, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 35,0 % FFH-Gebiet, 99,6 % Naturpark, 85,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Bayerischer Wald" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Zwicklfilz (Naturschutzgebiet, 5,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bischofsreuter Waldhufen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Haidfilz |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 3,5 %, Wald 51,8 %, Landwirtschaft 30,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Haidmühle, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Haidmühle) |
| Altersstruktur | 108 unter 10 Jahre (7,7 %), 353 ab 65 Jahre (25,2 %) (Haidmühle, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 163 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Haidmühle), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (195 Zuzüge, 167 Fortzüge) (Haidmühle, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Haidmühle, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.368 Einwohner (Haidmühle, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Adalbert-Stifter-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Adalbert-Stifter-Str. |
| Postleitzahl | 94145 |
| Ort | Haidmühle |
| Breitengrad | 48.824261 |
| Längengrad | 13.780009 |
| Vorwahl | 08550, 08556, 08583 |
| Telefonnetz | Philippsreut, Haidmühle, Neureichenau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Freyung-Grafenau |
| Gemeinde | Haidmühle |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Haidmühle | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09272122 |
| Regionalschlüssel | 092720122122 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Haidmühle Dreisesselstr. 12 94145 Haidmühle |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 21,03 km² |
| Einwohner | 1.401 |
| davon weiblich | 695 |
| davon männlich | 706 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Haidmühle
| Steuersätze in Haidmühle | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Haidmühle | 375 | 355 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen385 Tsd. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto352 Tsd. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,24 Mio. EUR2023, 887 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer574 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft664 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.892 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.348 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte163Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
