Adelsdorf in 90616 Neuhof
Straße und Lage
Die Straße Adelsdorf liegt in Neuhof im Bereich Adelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelsdorf.
- OrtNeuhof
- Postleitzahl90616
- OrtsteilAdelsdorf
- GemeindeNeuhof a.d.Zenn, M
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09102, 09106, 09107, 09828
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVAdelsdorf (b. Neuhof) Ort 28 m
- Breitband4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 34,0 kW
- FernstraßeB 470 14,1 km, 8.318 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Adelsdorf liegt in Neuhof im Bereich Adelsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV28 mnächste Station
- Gigabit4,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Adelsdorf (b. Neuhof) Ort (28 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 4,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhof a.d. Zenn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 34,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Adelsdorf, PLZ 90616, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 415 aktive Einheiten, 26,1 MW Nettoleistung, Solar 309 / 3,1 MW; Wind 5 / 22,3 MW; Speicher 101 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.032 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.011 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.049 Wohnungen, 708 Wohngebäude (Neuhof a.d.Zenn, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 60 leerstehende Wohnungen (Neuhof a.d.Zenn, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Adelsdorf (b. Neuhof) Ort (28 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wilhermsdorf (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Wilhermsdorf (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 14,1 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 44,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.586 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.255 Kraftfahrzeuge insgesamt, 242 Krafträder, 105 Lkw (Neuhof a.d.Zenn, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/45, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 37,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % FFH-Gebiet, 99,7 % Naturpark, 76,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 7,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zenn von Stöckach bis zur Mündung | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Neuhof a.d.Zenn, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Neuhof a.d.Zenn, M) |
| Altersstruktur | 230 unter 10 Jahre (10,5 %), 490 ab 65 Jahre (22,5 %) (Neuhof a.d.Zenn, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhof a.d.Zenn, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (116 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Neuhof a.d.Zenn, M, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Neuhof a.d.Zenn, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.192 Einwohner (Neuhof a.d.Zenn, M, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Adelsdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Adelsdorf |
| Postleitzahl | 90616 |
| Ort | Neuhof an der Zenn |
| Ortsteil | Adelsdorf |
| Breitengrad | 49.471066 |
| Längengrad | 10.684545 |
| Vorwahl | 09102, 09106, 09107, 09828 |
| Telefonnetz | Wilhermsdorf, Markt Erlbach, Trautskirchen, Rügland |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Neuhof a.d.Zenn, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuhof a.d.Zenn, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575152 |
| Regionalschlüssel | 095755525152 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Neuhof a.d.Zenn Marktplatz 10 90616 Neuhof a.d.Zenn, M |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 30,85 km² |
| Einwohner | 2.181 |
| davon weiblich | 1.063 |
| davon männlich | 1.118 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuhof a.d. Zenn, Markt
| Steuersätze in Neuhof a.d.Zenn, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuhof a.d. Zenn | 450 | 450 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
