Adolf-Cloeter-Str. / Adolf-Cloeter-Straße in 95100 Selb
Straße und Lage
Die Straße Adolf-Cloeter-Straße liegt in Selb im Bereich Selb. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Selb.
- OrtSelb
- Postleitzahl95100
- OrtsteilSelb
- GemeindeSelb, GKSt
- LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
- Vorwahl09235, 09287
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 212 m, weiterführend 179 m
- ÖPNVSelb, Gymnasium 120 m
- Breitband78,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 3,0 km, 22.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Adolf-Cloeter-Straße liegt in Selb im Bereich Selb. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule212 mnächste Schule
- ÖPNV120 mnächste Station
- Gigabit78,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Weg95100
- Adolf-Kolping-Str.95100
- Ahornweg95100
- Albert-Pausch-Ring95100
- Albert-Schweitzer-Str.95100
- Albrechtstr.95100
- Alexander-von-Humboldt-Str.95100
- Alfonsstr.95100
- Alte Rehauer Str.95100
- Am Bahnhof95100
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Selb, Gymnasium (120 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Selb, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.418 aktive Einheiten, 61,3 MW Nettoleistung, Solar 1.037 / 32,1 MW; Wind 10 / 22,1 MW; Speicher 335 / 1,7 MW; Biomasse 7 / 1,9 MW; Wasser 5 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 24 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.124 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.768 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.260 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.874 Wohnungen, 4.445 Wohngebäude (Selb, GKSt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 94,5 m², 698 leerstehende Wohnungen (Selb, GKSt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Selb, Gymnasium (120 m); ca. 62 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 18,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 115 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fichtelgebirge, Selb, Hubschrauberlandeplatz, Selb, 502 m |
| Schulen | Grundschule: Dr.-Franz-Bogner-Grundschule Selb (212 m); weiterführend: Walter-Gropius-Gymnasium Selb (179 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 71,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Selb-West (S), A 93, 3,0 km, 22.337 Kfz/Tag, 4.286 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 9.832 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.142 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.077 Krafträder, 524 Lkw (Selb, GKSt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.171 registrierte Fälle, 5.878 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 46,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % Naturschutzgebiete, 5,7 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 49,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moorgebiet Wunsiedler Weiher (Naturschutzgebiet, 1,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eger- und Röslautal; Feuchtgebiete um Selb und Großwendern; Habitate des Skabiosen-Scheckenfalters bei Selb; Naturschutzgebiet 'Naturwaldreservat Hengstberg'; Nordostbayerische Bachtäler um Rehau |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 35,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 355 ha, Industrie/Gewerbe 185 ha (Selb, GKSt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Selb, GKSt) |
| Altersstruktur | 1.228 unter 10 Jahre (8,3 %), 4.211 ab 65 Jahre (28,6 %) (Selb, GKSt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.893 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Selb, GKSt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 107 (898 Zuzüge, 791 Fortzüge) (Selb, GKSt, 2024) |
| Sterbefälle | 254 Sterbefälle (Selb, GKSt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.846 Einwohner (Selb, GKSt, Abweichung zur Fortschreibung 102, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Adolf-Cloeter-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Adolf-Cloeter-Str. |
| Postleitzahl | 95100 |
| Ort | Selb |
| Ortsteil | Selb |
| Breitengrad | 50.164253 |
| Längengrad | 12.137991 |
| Vorwahl | 09235, 09287 |
| Telefonnetz | Thierstein, Selb |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Wunsiedel i.Fichtelgebirge |
| Gemeinde | Selb, GKSt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Selb, GKSt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09479152 |
| Regionalschlüssel | 094790152152 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Selb Postfach 1580 95100 Selb, GKSt |
| Bevölkerungsdichte | 171 Ew. je km² |
| Fläche | 86,07 km² |
| Einwohner | 14.743 |
| davon weiblich | 7.600 |
| davon männlich | 7.143 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Selb, Stadt
| Steuersätze in Selb, GKSt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Selb | 360 | 360 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,2 Mio. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,9 Mio. EUR2023, 743 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft25,7 Mio. EUR2023, 1.740 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,68 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft16,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.893Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
