Äußerer Vogelsberg in 72290 Loßburg
Straße und Lage
Die Straße Äußerer Vogelsberg liegt in Loßburg im Bereich Vierundzwanzig Höfe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72290 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vierundzwanzig Höfe.
- OrtLoßburg
- Postleitzahl72290
- OrtsteilVierundzwanzig Höfe
- GemeindeLoßburg
- LandkreisFreudenstadt
- Vorwahl07444, 07446, 07455
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNV24-Höfe Äuß. Vogelsberg 6 m
- Breitband62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 99,8 kW
- FernstraßeB 294 4,3 km, 3.748 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Äußerer Vogelsberg liegt in Loßburg im Bereich Vierundzwanzig Höfe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV6 mnächste Station
- Gigabit62,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Baierhof72290
- Birkhof72290
- Buchenbronnen72290
- Bühlhof72290
- Eichhof72290
- Grabenhof72290
- Herrenwald72290
- Hinterer Stuhlhof72290
- Innerer Vogelsberg72290
- Lindenbuch72290
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: 24-Höfe Äuß. Vogelsberg (6 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 62,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 80,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Loßburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Äußerer Vogelsberg, PLZ 72290, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.570 aktive Einheiten, 29,2 MW Nettoleistung, Solar 1.110 / 18,0 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 437 / 2,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.983 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.409 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 156,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.988 Wohnungen, 2.251 Wohngebäude (Loßburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 264 leerstehende Wohnungen (Loßburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | 24-Höfe Äuß. Vogelsberg (6 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Nachbarschafts-Grundschule Betzweiler-Wälde (3,6 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Loßburg (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alpirsbach, B 294, 4,3 km, 3.748 Kfz/Tag, 199 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.525 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.279 Kraftfahrzeuge insgesamt, 675 Krafträder, 334 Lkw (Loßburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.180 registrierte Fälle, 3.429 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,3 % (Landkreis Freudenstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 18,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Heimbachaue (Naturschutzgebiet, 2,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Kleinkinzig- und Rötenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Ehlenbogener Tal; Fischbachtal; Glatt-Tal; Hachtel und Türnental; Mittleres Heimbachtal; Oberes Glattal; Ödenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 55,4 %, Landwirtschaft 34,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Loßburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Loßburg) |
| Altersstruktur | 834 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.741 ab 65 Jahre (22,0 %) (Loßburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.849 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Loßburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 136 (638 Zuzüge, 502 Fortzüge) (Loßburg, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Loßburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.684 Einwohner (Loßburg, Abweichung zur Fortschreibung -76, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Äußerer Vogelsberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Äußerer Vogelsberg |
| Postleitzahl | 72290 |
| Ort | Loßburg |
| Ortsteil | Vierundzwanzig Höfe |
| Breitengrad | 48.38726 |
| Längengrad | 8.451018 |
| Vorwahl | 07444, 07446, 07455 |
| Telefonnetz | Alpirsbach, Lossburg, Dornhan |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Freudenstadt |
| Gemeinde | Loßburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Loßburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08237045 |
| Regionalschlüssel | 082370045045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Loßburg Hauptstr. 15 72290 Loßburg |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 79,25 km² |
| Einwohner | 7.919 |
| davon weiblich | 3.937 |
| davon männlich | 3.982 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Betzweiler-Wälde
Loßburg
| Steuersätze in Loßburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Loßburg | 330 | 380 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,19 Mio. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,62 Mio. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,6 Mio. EUR2023, 1.838 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,33 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.409 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.983 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.849Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
