Ahornweg in 85232 Bergkirchen
Straße und Lage
Die Straße Ahornweg liegt in Bergkirchen im Bereich Günding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Günding.
- OrtBergkirchen
- Postleitzahl85232
- OrtsteilGünding
- GemeindeBergkirchen
- LandkreisDachau
- Vorwahl08131, 08135, 08138, 08142
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVGünding, Kanalstraße 222 m
- Breitband25,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 471 4,2 km, 26.753 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ahornweg liegt in Bergkirchen im Bereich Günding. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV222 mnächste Station
- Gigabit25,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sandberg85232
- Am Sportheim85232
- Bgm.-Schallermayer-Str.85232
- Boschstr.85232
- Brucker Str.85232
- Buchenweg85232
- Bulachstr.85232
- Dieselstr.85232
- Eichenweg85232
- Erlenweg85232
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Günding, Kanalstraße (222 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 25,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bergkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.352 aktive Einheiten, 35,5 MW Nettoleistung, Solar 961 / 29,5 MW; Speicher 370 / 2,8 MW; Biomasse 13 / 2,3 MW; Wasser 6 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.944 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.177 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.396 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.443 Wohnungen, 2.219 Wohngebäude (Bergkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,85 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 61,3 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 118 leerstehende Wohnungen (Bergkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Günding, Kanalstraße (222 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 2,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Amper-Klinikum Dachau, Dachau, Hubschrauberlandeplatz, Dachau, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dachau, an der Klosterstraße (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Bergkirchen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bergkirchen-Geiselbullach, B 471, 4,2 km, 26.753 Kfz/Tag, 2.606 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 29,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.085 Pkw, 798 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.934 Kraftfahrzeuge insgesamt, 945 Krafträder, 977 Lkw (Bergkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 72 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 32,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % FFH-Gebiet, 8,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Amperauen mit Hebertshauser Moos und Inhauser Moos" (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allacher Lohe (Naturschutzgebiet, 9,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal | Landschaftsschutzgebiet: Fußberger Moos; Gebiet um den Langwieder Autobahnsee unter Einschluß des anschließenden Gebietes links der Autobahn München-Stuttgart; Graßlfinger Moos und Olchinger |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 13,4 %, Landwirtschaft 65,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 156 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Bergkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Bergkirchen) |
| Altersstruktur | 771 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.445 ab 65 Jahre (18,9 %) (Bergkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.671 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (519 Zuzüge, 541 Fortzüge) (Bergkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 65 Sterbefälle (Bergkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.422 Einwohner (Bergkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -388, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ahornweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ahornweg |
| Postleitzahl | 85232 |
| Ort | Bergkirchen |
| Ortsteil | Günding |
| Breitengrad | 48.253311 |
| Längengrad | 11.398719 |
| Vorwahl | 08131, 08135, 08138, 08142 |
| Telefonnetz | Dachau, Sulzemoos, Schwabhausen b Dachau, Olching |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Bergkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bergkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174113 |
| Regionalschlüssel | 091740113113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bergkirchen Postfach 8 85232 Bergkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 59,96 km² |
| Einwohner | 7.630 |
| davon weiblich | 3.707 |
| davon männlich | 3.923 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bergkirchen
| Steuersätze in Bergkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bergkirchen | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,4 Mio. EUR2023, 1.622 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,0 Mio. EUR2023, 1.436 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft25,3 Mio. EUR2023, 3.315 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer921 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.671Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
