Aich in 83379 Wonneberg
Straße und Lage
Die Straße Aich liegt in Wonneberg im Bereich Aich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aich.
- OrtWonneberg
- Postleitzahl83379
- OrtsteilAich
- GemeindeWonneberg
- LandkreisTraunstein
- Vorwahl0861, 08681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVWaging Hauptschule 2,4 km
- Breitband54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 304 7,5 km, 8.009 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Aich liegt in Wonneberg im Bereich Aich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV2,4 kmnächste Station
- Gigabit54,1 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waging Hauptschule (2,4 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,1 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wonneberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 417 aktive Einheiten, 10,7 MW Nettoleistung, Solar 303 / 8,2 MW; Speicher 108 / 2,3 MW; Biomasse 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.916 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.648 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 853 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 654 Wohnungen, 473 Wohngebäude (Wonneberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 21 leerstehende Wohnungen (Wonneberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waging Hauptschule (2,4 km); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern - Klinikum Traunstein, Luftrettung, Traunstein (Oberbay.), Luftrettungsstation, Traunstein, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Otting-Wonneberg in Waging a.See (1,8 km); weiterführend: Mittelschule Waging a.See (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 19,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Traunstein, B 304, 7,5 km, 8.009 Kfz/Tag, 534 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.130 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.696 Kraftfahrzeuge insgesamt, 207 Krafträder, 85 Lkw (Wonneberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 23,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Berchtesgadener Land (Biosphärenreservat, 2,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönramer Moor (Naturschutzgebiet, 11,82 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 2,9 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Wonneberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Wonneberg) |
| Altersstruktur | 170 unter 10 Jahre (11,0 %), 286 ab 65 Jahre (18,5 %) (Wonneberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 97 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wonneberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (68 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Wonneberg, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Wonneberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.556 Einwohner (Wonneberg, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Aich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Aich |
| Postleitzahl | 83379 |
| Ort | Wonneberg |
| Ortsteil | Aich |
| Breitengrad | 47.911728 |
| Längengrad | 12.745049 |
| Vorwahl | 0861, 08681 |
| Telefonnetz | Traunstein, Waging a See |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Traunstein |
| Gemeinde | Wonneberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wonneberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09189165 |
| Regionalschlüssel | 091895173165 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wonneberg Postfach 1155 83379 Wonneberg |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 18,01 km² |
| Einwohner | 1.549 |
| davon weiblich | 775 |
| davon männlich | 774 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wonneberg
| Steuersätze in Wonneberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wonneberg | 370 | 380 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen357 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto346 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,60 Mio. EUR2023, 1.031 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer979 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft608 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft853 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.648 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte97Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
