Aiching in 84533 Marktl
Straße und Lage
Die Straße Aiching liegt in Marktl im Bereich Aiching. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aiching.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 787 m, weiterführend 8,2 km
- ÖPNVMarktl Bergham 803 m
- Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 300,8 kW
- FernstraßeB 12 12,5 km, 19.392 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Aiching liegt in Marktl im Bereich Aiching. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule787 mnächste Schule
- ÖPNV803 mnächste Station
- Gigabit93,6 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marktl Bergham (803 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 77 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 93,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marktl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 300,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Aiching, PLZ 84533, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 741 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 579 / 16,6 MW; Speicher 156 / 0,9 MW; Biomasse 6 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.116 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.332 Wohnungen, 951 Wohngebäude (Marktl, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,92 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 53 leerstehende Wohnungen (Marktl, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marktl Bergham (803 m); ca. 77 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Burghausen, Hubschrauberlandeplatz, Burghausen, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marktl (787 m); weiterführend: Mittelschule Tann (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,1 Pkw-Min., Hausarzt 867 m, Apotheke 993 m, Grundschule 917 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (w), B 12, 12,5 km, 19.392 Kfz/Tag, 4.113 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.882 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.598 Kraftfahrzeuge insgesamt, 277 Krafträder, 130 Lkw (Marktl, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 14,3 % Naturschutzgebiete, 14,0 % FFH-Gebiet, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inn und Untere Alz (FFH-Gebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Alz (Naturschutzgebiet, 1,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Inn und Untere Alz | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Dachlwand" in den Gemeinden Perach, Schutzing, Marktlberg und dem Markt Marktl, Landkreis Altötting | Naturschutzgebiet: Innleite bei Marktl mit |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 45,4 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 4,5 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Marktl, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Marktl, M) |
| Altersstruktur | 291 unter 10 Jahre (10,3 %), 706 ab 65 Jahre (25,1 %) (Marktl, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 695 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marktl, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 42 (200 Zuzüge, 158 Fortzüge) (Marktl, M, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Marktl, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.770 Einwohner (Marktl, M, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Aiching
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Aiching |
| Postleitzahl | 84533 |
| Ort | Marktl |
| Ortsteil | Aiching |
| Breitengrad | 48.254082 |
| Längengrad | 12.829643 |
| Vorwahl | 08572, 08678 |
| Telefonnetz | Tann Niederbay, Marktl |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Marktl, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marktl, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09171123 |
| Regionalschlüssel | 091715103123 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Marktl Postfach 1110 84533 Marktl, M |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 27,84 km² |
| Einwohner | 2.812 |
| davon weiblich | 1.398 |
| davon männlich | 1.414 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marktl, Markt
| Steuersätze in Marktl, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marktl | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen943 Tsd. EUR2023, 335 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto862 Tsd. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,70 Mio. EUR2023, 1.316 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer125 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.116 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte695Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
