Aiteröd in 84137 Aiteröd
Straße und Lage
Die Straße Aiteröd liegt in Aiteröd im Bereich Aiteröd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84137 zugeordnet.
- OrtAiteröd
- Postleitzahl84137
- OrtsteilAiteröd
- GemeindeGeisenhausen, M
- LandkreisLandshut
- Vorwahl08705, 08707, 08741, 08742, 08743
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVUnterschweibach 1,3 km
- Breitband75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 18,8 km, 31.109 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Aiteröd liegt in Aiteröd im Bereich Aiteröd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit75,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterschweibach (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geisenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.675 aktive Einheiten, 40,5 MW Nettoleistung, Solar 1.375 / 35,3 MW; Speicher 273 / 1,7 MW; Biomasse 10 / 2,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.105 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.297 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.290 Wohnungen, 2.235 Wohngebäude (Geisenhausen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 118 leerstehende Wohnungen (Geisenhausen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterschweibach (1,3 km); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilsbiburg, lokales Traumazentrum, Vilsbiburg, 6,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 185 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 84137 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Vilsbiburg, Hubschrauberlandeplatz, Vilsbiburg, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pauluszell (5,5 km); weiterführend: Mittelschule Velden (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.989 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.881 Kraftfahrzeuge insgesamt, 695 Krafträder, 461 Lkw (Geisenhausen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Vils (FFH-Gebiet, 1,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 9,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleine Vils |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 21,6 %, Landwirtschaft 65,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 140 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Geisenhausen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Geisenhausen, M) |
| Altersstruktur | 769 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.487 ab 65 Jahre (20,4 %) (Geisenhausen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.302 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geisenhausen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 32 (486 Zuzüge, 454 Fortzüge) (Geisenhausen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 91 Sterbefälle (Geisenhausen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.271 Einwohner (Geisenhausen, M, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Aiteröd
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Aiteröd |
| Postleitzahl | 84137 |
| Ort | Geisenhausen |
| Ortsteil | Aiteröd |
| Breitengrad | 48.411919 |
| Längengrad | 12.29325 |
| Vorwahl | 08705, 08707, 08741, 08742, 08743 |
| Telefonnetz | Altfraunhofen, Adlkofen, Vilsbiburg, Velden Vils, Geisenhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Geisenhausen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Geisenhausen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274134 |
| Regionalschlüssel | 092740134134 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Geisenhausen Postfach 7 84144 Geisenhausen, M |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 62,50 km² |
| Einwohner | 7.278 |
| davon weiblich | 3.673 |
| davon männlich | 3.605 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Geisenhausen, Markt
| Steuersätze in Geisenhausen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Geisenhausen | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen17,1 Mio. EUR2023, 2.351 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,5 Mio. EUR2023, 2.123 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft25,0 Mio. EUR2023, 3.437 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer695 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft21,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.302Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
