Aitranger Str. / Aitranger Straße in 87654 Friesenried
Straße und Lage
Die Straße Aitranger Straße liegt in Friesenried im Bereich Salenwang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87654 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salenwang.
- OrtFriesenried
- Postleitzahl87654
- OrtsteilSalenwang
- GemeindeFriesenried
- LandkreisOstallgäu
- Vorwahl08347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVSalenwang 25 m
- Breitband24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 17,9 km, 16.606 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Aitranger Straße liegt in Friesenried im Bereich Salenwang. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV25 mnächste Station
- Gigabit24,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Salenwang (25 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 767 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 24,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Friesenried, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 536 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 425 / 5,7 MW; Wind 3 / 7,4 MW; Speicher 104 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 941 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 701 Wohnungen, 502 Wohngebäude (Friesenried) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 127,8 m², 41 leerstehende Wohnungen (Friesenried, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Salenwang (25 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Friesenried (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Friesenried (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 40,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.135 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.690 Kraftfahrzeuge insgesamt, 191 Krafträder, 97 Lkw (Friesenried, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 34,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kalktuffquellen im Allgäuer Alpenvorland (FFH-Gebiet, 2,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 11,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen im Allgäuer Alpenvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 2,7 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Friesenried, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Friesenried) |
| Altersstruktur | 163 unter 10 Jahre (11,0 %), 344 ab 65 Jahre (23,3 %) (Friesenried, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 181 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friesenried), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (72 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Friesenried, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Friesenried, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.516 Einwohner (Friesenried, Abweichung zur Fortschreibung -89, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Aitranger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Aitranger Str. |
| Postleitzahl | 87654 |
| Ort | Friesenried |
| Ortsteil | Salenwang |
| Breitengrad | 47.853996 |
| Längengrad | 10.533181 |
| Vorwahl | 08347 |
| Telefonnetz | Friesenried |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Friesenried |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Friesenried | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777128 |
| Regionalschlüssel | 097775753128 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Friesenried Römerstr. 12 87654 Friesenried |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 22,26 km² |
| Einwohner | 1.479 |
| davon weiblich | 732 |
| davon männlich | 747 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Friesenried
| Steuersätze in Friesenried | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Friesenried | 400 | 370 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen274 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto238 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023, 1.126 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft576 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte181Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
