Akazienweg in 69168 Wiesloch
Straße und Lage
Die Straße Akazienweg liegt in Wiesloch im Bereich Baiertal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69168 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baiertal.
- OrtWiesloch
- Postleitzahl69168
- OrtsteilBaiertal
- GemeindeWiesloch, Stadt
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06222
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 263 m, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVBaiertal, Lederschenstraße 91 m
- Breitband80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 9,8 km, 106.754 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Akazienweg liegt in Wiesloch im Bereich Baiertal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule263 mnächste Schule
- ÖPNV91 mnächste Station
- Gigabit80,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.69168
- Adelsgrundstr.69168
- Ahornweg69168
- Alte Bahnhofstr.69168
- Alte Hohl69168
- Am Angelbach69168
- Am Apfelbaum69168
- Am Blumenberg69168
- Am Hochbehälter69168
- Am Krähberg69168
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Baiertal, Lederschenstraße (91 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 125 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wiesloch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.134 aktive Einheiten, 39,8 MW Nettoleistung, Solar 2.086 / 30,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.011 / 5,6 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 34 / 3,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.899 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.192 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.191 Wohnungen, 6.127 Wohngebäude (Wiesloch, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,94 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 52,3 %, Ø Wohnfläche 102,9 m², 522 leerstehende Wohnungen (Wiesloch, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Baiertal, Lederschenstraße (91 m); ca. 125 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 11,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 543 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Pestalozzi-Grundschule (263 m); weiterführend: Leimbachtalschule Gemeinschaftsschule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,0 Pkw-Min., Hausarzt 379 m, Apotheke 866 m, Grundschule 673 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: St. Leon, A 5, 9,8 km, 106.754 Kfz/Tag, 18.006 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 16,4 km |
| Motorisierung | 16.659 Pkw, 601 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.399 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.479 Krafträder, 799 Lkw (Wiesloch, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 123 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 415 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 20,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 26,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bergstraße - Süd (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sauerwiesen-Fuchsloch (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Süd; Dämmelwald; Gauangelbachtal; Hochholz-Kapellenbruch; Nußlocher Wiesen; Westlicher Kraichgau | Naturpark: Neckartal-Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 28,8 %, Verkehr 9,1 %, Wald 8,9 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 319 ha, Industrie/Gewerbe 222 ha (Wiesloch, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Wiesloch, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.563 unter 10 Jahre (9,2 %), 6.077 ab 65 Jahre (21,9 %) (Wiesloch, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17.604 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesloch, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 307 (2.324 Zuzüge, 2.017 Fortzüge) (Wiesloch, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 297 Sterbefälle (Wiesloch, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 27.095 Einwohner (Wiesloch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 295, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Akazienweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Akazienweg |
| Postleitzahl | 69168 |
| Ort | Wiesloch |
| Ortsteil | Baiertal |
| Breitengrad | 49.296818 |
| Längengrad | 8.742183 |
| Vorwahl | 06222 |
| Telefonnetz | Wiesloch |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Wiesloch, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesloch, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226098 |
| Regionalschlüssel | 082265010098 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Wiesloch Marktstr. 13 69168 Wiesloch, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 917 Ew. je km² |
| Fläche | 30,24 km² |
| Einwohner | 27.731 |
| davon weiblich | 13.934 |
| davon männlich | 13.797 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesloch, Stadt
| Steuersätze in Wiesloch, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesloch, Stadt | 365 | 420 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,4 Mio. EUR2023, 521 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,8 Mio. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft42,3 Mio. EUR2023, 1.526 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer18,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,53 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft21,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.899 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte17.604Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
