Albert-Köhler-Str. / Albert-Köhler-Straße in 77883 Ottenhöfen
Straße und Lage
Die Straße Albert-Köhler-Straße liegt in Ottenhöfen im Bereich Ortsgebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77883 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ortsgebiet.
- OrtOttenhöfen
- Postleitzahl77883
- OrtsteilOrtsgebiet
- GemeindeOttenhöfen im Schwarzwald
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07842
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 608 m, weiterführend 608 m
- ÖPNVOttenhöfen Bahnhof 326 m
- Breitband0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 10,0 km, 12.151 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Albert-Köhler-Straße liegt in Ottenhöfen im Bereich Ortsgebiet. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule608 mnächste Schule
- ÖPNV326 mnächste Station
- Gigabit0,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allerheiligenstr.77883
- Am Bahnhof77883
- Am Eichkopf77883
- Am Sauerberg77883
- An der Acher77883
- Anton-Schell-Str.77883
- Atzelbach77883
- Blöchereck77883
- Blustenweg77883
- Bosenstein77883
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ottenhöfen Bahnhof (326 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 80,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ottenhöfen im Schwarzwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 420 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 278 / 2,3 MW; Speicher 124 / 0,7 MW; Wasser 8 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.563 Wohnungen, 824 Wohngebäude (Ottenhöfen im Schwarzwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 109 leerstehende Wohnungen (Ottenhöfen im Schwarzwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ottenhöfen Bahnhof (326 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz, überregionales Traumazentrum, Offenburg, 17,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 69 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum, Achern, Hubschrauberlandeplatz, Achern, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Erwin-Schweizer-Schule Grundschule (608 m); weiterführend: Schlossbergschule Grund-, Werkreal- und Realschule Achertal (608 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 25,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Achern-Önsbach, B 3, 10,0 km, 12.151 Kfz/Tag, 398 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 36,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.144 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 260 Krafträder, 161 Lkw (Ottenhöfen im Schwarzwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 9,0 % FFH-Gebiete, 9,0 % Vogelschutzgebiet, 2,1 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 79,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gottschlägtal, Eichhaldenfirst und Bosensteiner Eck (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gottschlägtal - Karlsruher Grat (Naturschutzgebiet, 0,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Talschwarzwald bei Oppenau; Schwarzwald-Westrand bei Achern; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Gottschlägtal, Eichhaldenfirst und Bosensteiner Eck |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 2,7 %, Wald 63,4 %, Landwirtschaft 27,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Ottenhöfen im Schwarzwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Ottenhöfen im Schwarzwald) |
| Altersstruktur | 303 unter 10 Jahre (9,8 %), 702 ab 65 Jahre (22,8 %) (Ottenhöfen im Schwarzwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 639 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ottenhöfen im Schwarzwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (235 Zuzüge, 199 Fortzüge) (Ottenhöfen im Schwarzwald, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Ottenhöfen im Schwarzwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.162 Einwohner (Ottenhöfen im Schwarzwald, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Albert-Köhler-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Albert-Köhler-Str. |
| Postleitzahl | 77883 |
| Ort | Ottenhöfen im Schwarzwald |
| Ortsteil | Ortsgebiet |
| Breitengrad | 48.566998 |
| Längengrad | 8.15535 |
| Vorwahl | 07842 |
| Telefonnetz | Kappelrodeck |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Ottenhöfen im Schwarzwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ottenhöfen im Schwarzwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317102 |
| Regionalschlüssel | 083175006102 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ottenhöfen im Schwarzwald Allerheiligenstr. 14 77883 Ottenhöfen im Schwarzwald |
| Bevölkerungsdichte | 122 Ew. je km² |
| Fläche | 25,26 km² |
| Einwohner | 3.082 |
| davon weiblich | 1.555 |
| davon männlich | 1.527 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ottenhöfen im Schwarzwald
| Steuersätze in Ottenhöfen im Schwarzwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ottenhöfen im Schwarzwald | 390 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen621 Tsd. EUR2023, 201 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto548 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,07 Mio. EUR2023, 995 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer129 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte639Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
