Albert-Schweitzer-Str. / Albert-Schweitzer-Straße in 68723 Plankstadt
Straße und Lage
Die Straße Albert-Schweitzer-Straße liegt in Plankstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68723 zugeordnet.
- OrtPlankstadt
- Postleitzahl68723
- GemeindePlankstadt
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06202
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 436 m, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVPlankstadt, Neurott 23 m
- Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 3,8 km, 81.308 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Albert-Schweitzer-Straße liegt in Plankstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule436 mnächste Schule
- ÖPNV23 mnächste Station
- Gigabit96,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alsheimer Weg68723
- Alter Heidelberger Weg68723
- Alte Schmiede68723
- Am Festplatz68723
- Am Ochsenhorn68723
- Am Ungersgarten68723
- Antoniusweg68723
- Bahnstr.68723
- Beethovenstr.68723
- Berliner Str.68723
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Plankstadt, Neurott (23 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Plankstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.304 aktive Einheiten, 9,3 MW Nettoleistung, Solar 878 / 7,1 MW; Speicher 421 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.057 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.125 Wohnungen, 2.749 Wohngebäude (Plankstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,40 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 56,1 %, Ø Wohnfläche 105,7 m², 233 leerstehende Wohnungen (Plankstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Plankstadt, Neurott (23 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 40 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 6,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 240 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 68723 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Chirugische Klinik, Heidelberg, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Humboldt-Grundschule (436 m); weiterführend: Privatgymnasium Schwetzingen (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 3,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 402 m, Apotheke 453 m, Grundschule 409 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eppelheim, A 5, 3,8 km, 81.308 Kfz/Tag, 8.993 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinau-Hafen - Hafenbecken 22 - 23, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Mannheim, 6,9 km |
| Motorisierung | 6.416 Pkw, 603 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.526 Kraftfahrzeuge insgesamt, 646 Krafträder, 328 Lkw (Plankstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 240 Einwohner LDEN ab 55 dB, 840 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 14,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen (FFH-Gebiet, 1,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschacker und Dossenwald (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Unterer Dossenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 25,5 %, Verkehr 8,4 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 66,0 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Plankstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Plankstadt) |
| Altersstruktur | 1.013 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.444 ab 65 Jahre (23,0 %) (Plankstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.789 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plankstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 142 (759 Zuzüge, 617 Fortzüge) (Plankstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 123 Sterbefälle (Plankstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.374 Einwohner (Plankstadt, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Albert-Schweitzer-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Albert-Schweitzer-Str. |
| Postleitzahl | 68723 |
| Ort | Plankstadt |
| Breitengrad | 49.398926 |
| Längengrad | 8.585836 |
| Vorwahl | 06202 |
| Telefonnetz | Schwetzingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Plankstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Plankstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226063 |
| Regionalschlüssel | 082260063063 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Plankstadt Schwetzinger Str. 28 68723 Plankstadt |
| Bevölkerungsdichte | 1252 Ew. je km² |
| Fläche | 8,50 km² |
| Einwohner | 10.644 |
| davon weiblich | 5.486 |
| davon männlich | 5.158 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Plankstadt
| Steuersätze in Plankstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Plankstadt | 320 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,31 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,95 Mio. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,0 Mio. EUR2023, 1.317 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer246 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,65 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.789Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
