Alfershausen in 91177 Thalmässing

Straße und Lage

Die Straße Alfershausen liegt in Thalmässing im Bereich Alfershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91177 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alfershausen.

OrtThalmässing
Postleitzahl91177
OrtsteilAlfershausen
GemeindeThalmässing, M
LandkreisRoth
Vorwahl08463, 09173, 09174

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
ÖPNVAlfershausen Mitte 74 m
Breitband44,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 99,7 kW
FernstraßeA 9 12,2 km, 69.854 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Alfershausen liegt in Thalmässing im Bereich Alfershausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule3,5 kmnächste Schule
ÖPNV74 mnächste Station
Gigabit44,5 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Alfershausen Mitte (74 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Alfershausen

Straßendaten
Name	Alfershausen
Postleitzahl	91177
Ort	Thalmässing
Ortsteil	Alfershausen
Breitengrad	49.10722
Längengrad	11.186765
Vorwahl	08463, 09173, 09174
Telefonnetz	Greding, Thalmässing, Hilpoltstein
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Mittelfranken
Landkreis	Roth
Gemeinde	Thalmässing, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Thalmässing, M
Gemeindeschlüssel	09576148
Regionalschlüssel	095760148148
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Thalmässing Stettener Str. 26 91177 Thalmässing, M
Bevölkerungsdichte	65 Ew. je km²
Fläche	80,55 km²
Einwohner	5.264
davon weiblich	2.693
davon männlich	2.571

Übersichtskarten in der Gemeinde

Thalmässing, Markt
Gemeindekarte Thalmässing, Markt

Steuersätze in Thalmässing, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Thalmässing	350	350	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	44,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thalmässing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Alfershausen, PLZ 91177, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.250 aktive Einheiten, 31,3 MW Nettoleistung, Solar 934 / 12,8 MW; Wind 7 / 15,4 MW; Speicher 300 / 2,1 MW; Biomasse 5 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.679 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.105 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.398 Wohnungen, 1.748 Wohngebäude (Thalmässing, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 157 leerstehende Wohnungen (Thalmässing, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Alfershausen Mitte (74 m); ca. 27 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Roth, lokales Traumazentrum, Roth, 16,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klingele Papierwerke, Hilpoltstein, Hubschrauberlandeplatz, Hilpoltstein, 9,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Thalmässing (3,5 km); weiterführend: Mittelschule Thalmässing (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,8 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Greding (N), A 9, 12,2 km, 69.854 Kfz/Tag, 10.890 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Berchinger Yachtclub BYC Wasserfreunde e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Berching, 15,5 km
Motorisierung	3.771 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.040 Kraftfahrzeuge insgesamt, 674 Krafträder, 450 Lkw (Thalmässing, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.098 registrierte Fälle, 2.412 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,1 % (Landkreis Roth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Raitenbuch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,9 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH-Gebiet, 4,5 % Vogelschutzgebiet, 81,3 % Naturpark, 54,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Thalachwiesen (Naturschutzgebiet, 3,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trauf der südlichen Frankenalb \| Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der
Flächennutzung	Siedlung 5,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 28,1 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Thalmässing, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Thalmässing, M)
Altersstruktur	562 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.245 ab 65 Jahre (23,7 %) (Thalmässing, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.137 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thalmässing, M), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -24 (237 Zuzüge, 261 Fortzüge) (Thalmässing, M, 2024)
Sterbefälle	61 Sterbefälle (Thalmässing, M, 2024)
Zensus 2022	5.245 Einwohner (Thalmässing, M, Abweichung zur Fortschreibung -123, Stand 15.05.2022)