Alfons-Sieber-Str. / Alfons-Sieber-Straße in 79369 Wyhl
Straße und Lage
Die Straße Alfons-Sieber-Straße liegt in Wyhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79369 zugeordnet.
- OrtWyhl
- Postleitzahl79369
- GemeindeWyhl am Kaiserstuhl
- LandkreisEmmendingen
- Vorwahl07642
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 254 m, weiterführend 254 m
- ÖPNVWyhl Schule 288 m
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 16,3 km, 13.897 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alfons-Sieber-Straße liegt in Wyhl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule254 mnächste Schule
- ÖPNV288 mnächste Station
- Gigabit99,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlergasse79369
- Am Hans-Peter-Acker79369
- Am Leiselheimer Kreuz79369
- Am Sportfeld79369
- Baumstr.79369
- Endinger Str.79369
- Etterstr.79369
- Fabrikstr.79369
- Falkensteinerstr.79369
- Forchheimer Str.79369
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wyhl Schule (288 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 80,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 915 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 655 / 8,5 MW; Speicher 253 / 1,5 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.119 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.055 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.808 Wohnungen, 1.121 Wohngebäude (Wyhl am Kaiserstuhl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 57 leerstehende Wohnungen (Wyhl am Kaiserstuhl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wyhl Schule (288 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 16,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wyhl (254 m); weiterführend: Werkrealschule Nördlicher Kaiserstuhl (254 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 405 m, Apotheke 523 m, Grundschule 588 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 38,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wyhl, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wyhl am Kaiserstuhl, 2,0 km |
| Motorisierung | 2.662 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.568 Kraftfahrzeuge insgesamt, 417 Krafträder, 192 Lkw (Wyhl am Kaiserstuhl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 21,7 % Naturschutzgebiet, 20,8 % FFH-Gebiet, 33,1 % Vogelschutzgebiet, 2,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung Sasbach - Wittenweier (Vogelschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinniederung Wyhl-Weisweil (Naturschutzgebiet, 0,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Rheinniederung Wyhl-Weisweil | Naturschutzgebiet: Rheinniederung Wyhl-Weisweil | Vogelschutzgebiet: Rheinniederung Sasbach - Wittenweier |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 3,4 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 64,1 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Wyhl am Kaiserstuhl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Wyhl am Kaiserstuhl) |
| Altersstruktur | 430 unter 10 Jahre (10,6 %), 888 ab 65 Jahre (21,9 %) (Wyhl am Kaiserstuhl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 727 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wyhl am Kaiserstuhl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 53 (306 Zuzüge, 253 Fortzüge) (Wyhl am Kaiserstuhl, 2024) |
| Sterbefälle | 48 Sterbefälle (Wyhl am Kaiserstuhl, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.978 Einwohner (Wyhl am Kaiserstuhl, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alfons-Sieber-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alfons-Sieber-Str. |
| Postleitzahl | 79369 |
| Ort | Wyhl am Kaiserstuhl |
| Breitengrad | 48.164886 |
| Längengrad | 7.640952 |
| Vorwahl | 07642 |
| Telefonnetz | Endingen Kaiserstuhl |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Emmendingen |
| Gemeinde | Wyhl am Kaiserstuhl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08316051 |
| Regionalschlüssel | 083165005051 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl Hauptstr. 10 79369 Wyhl am Kaiserstuhl |
| Bevölkerungsdichte | 239 Ew. je km² |
| Fläche | 16,95 km² |
| Einwohner | 4.050 |
| davon weiblich | 2.012 |
| davon männlich | 2.038 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wyhl am Kaiserstuhl
| Steuersätze in Wyhl am Kaiserstuhl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wyhl am Kaiserstuhl | 370 | 380 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,05 Mio. EUR2023, 505 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,86 Mio. EUR2023, 459 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,51 Mio. EUR2023, 1.360 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,56 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer148 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.119 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte727Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
