Almenweg in 64405 Fischbachtal
Straße und Lage
Die Straße Almenweg liegt in Fischbachtal im Bereich Billings. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64405 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billings.
- OrtFischbachtal
- Postleitzahl64405
- OrtsteilBillings
- GemeindeFischbachtal
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06166
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVFischbachtal-Billings Mitte 251 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 38 6,8 km, 12.450 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Almenweg liegt in Fischbachtal im Bereich Billings. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV251 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Berggasse64405
- Herrenseestr.64405
- Meßbacher Str.64405
- Montanastr.64405
- Mühlgasse64405
- Wiesenstr.64405
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fischbachtal-Billings Mitte (251 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 96 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Mathildenhöhe Darmstadt liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fischbachtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 423 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 299 / 2,3 MW; Speicher 124 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.862 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.360 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Fischbachtal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,90 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 69,7 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 46 leerstehende Wohnungen (Fischbachtal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fischbachtal-Billings Mitte (251 m); ca. 96 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 16,1 km |
| Schulen | Grundschule: Heuneburgschule (2,2 km); weiterführend: Georg-August-Zinn-Schule (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 6,8 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.855 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.432 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 97 Lkw (Fischbachtal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Brensbach (Naturschutzgebiet, 5,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Herrensee von Niedernhausen | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 45,3 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Fischbachtal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Fischbachtal) |
| Altersstruktur | 264 unter 10 Jahre (9,8 %), 625 ab 65 Jahre (23,1 %) (Fischbachtal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 178 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fischbachtal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (177 Zuzüge, 150 Fortzüge) (Fischbachtal, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Fischbachtal, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.674 Einwohner (Fischbachtal, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Almenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Almenweg |
| Postleitzahl | 64405 |
| Ort | Fischbachtal |
| Ortsteil | Billings |
| Breitengrad | 49.754452 |
| Längengrad | 8.795603 |
| Vorwahl | 06166 |
| Telefonnetz | Fischbachtal |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Fischbachtal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fischbachtal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432007 |
| Regionalschlüssel | 064320007007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Fischbachtal Darmstädter Str. 8 64405 Fischbachtal |
| Bevölkerungsdichte | 204 Ew. je km² |
| Fläche | 13,27 km² |
| Einwohner | 2.707 |
| davon weiblich | 1.367 |
| davon männlich | 1.340 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fischbachtal
| Steuersätze in Fischbachtal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fischbachtal | 185 | 480 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen351 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto319 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,80 Mio. EUR2023, 1.033 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft775 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte178Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
