Almweg in 83370 Seeon
Straße und Lage
Die Straße Almweg liegt in Seeon im Bereich Roitham. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83370 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roitham.
- OrtSeeon
- Postleitzahl83370
- OrtsteilRoitham
- GemeindeSeeon-Seebruck
- LandkreisTraunstein
- Vorwahl08056, 08621, 08624, 08667
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVRoitham 429 m
- Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 304 7,6 km, 13.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Almweg liegt in Seeon im Bereich Roitham. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV429 mnächste Station
- Gigabit82,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achenleiten83370
- Eichenweg83370
- Gasteig83370
- Kohlstattweg83370
- Roitham83370
- Seebrucker Str.83370
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Roitham (429 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seeon-Seebruck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.154 aktive Einheiten, 22,8 MW Nettoleistung, Solar 820 / 16,5 MW; Speicher 301 / 2,7 MW; Biomasse 14 / 1,5 MW; Wasser 9 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.300 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.909 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.404 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.571 Wohnungen, 1.391 Wohngebäude (Seeon-Seebruck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,76 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 117 leerstehende Wohnungen (Seeon-Seebruck, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Roitham (429 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Prien, lokales Traumazentrum, Prien, 13,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 52 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Trostberg, Trostberg, Hubschrauberlandeplatz, Trostberg, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seeon (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Obing (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 941 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenmarkt, B 304, 7,6 km, 13.770 Kfz/Tag, 1.271 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.477 Pkw, 774 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.689 Kraftfahrzeuge insgesamt, 458 Krafträder, 248 Lkw (Seeon-Seebruck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 12,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiet, 20,5 % FFH-Gebiete, 18,8 % Vogelschutzgebiete, 17,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Oberes Alztal" (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeoner Seen (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alz vom Chiemsee bis Altenmarkt; Chiemsee; Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberes Alztal"; Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und Ufergebiete in den Landkreisen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 34,5 %, Landwirtschaft 49,3 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Seeon-Seebruck, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Seeon-Seebruck) |
| Altersstruktur | 411 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.085 ab 65 Jahre (24,2 %) (Seeon-Seebruck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.271 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seeon-Seebruck), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 63 (368 Zuzüge, 305 Fortzüge) (Seeon-Seebruck, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Seeon-Seebruck, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.406 Einwohner (Seeon-Seebruck, Abweichung zur Fortschreibung -186, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Almweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Almweg |
| Postleitzahl | 83370 |
| Ort | Seeon |
| Ortsteil | Roitham |
| Breitengrad | 47.96011 |
| Längengrad | 12.447849 |
| Vorwahl | 08056, 08621, 08624, 08667 |
| Telefonnetz | Eggstätt, Trostberg, Obing, Seeon-Seebruck |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Traunstein |
| Gemeinde | Seeon-Seebruck |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seeon-Seebruck | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09189143 |
| Regionalschlüssel | 091890143143 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Seeon-Seebruck Postfach 46 83358 Seeon-Seebruck |
| Bevölkerungsdichte | 94 Ew. je km² |
| Fläche | 47,93 km² |
| Einwohner | 4.490 |
| davon weiblich | 2.315 |
| davon männlich | 2.175 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seeon-Seebruck
| Steuersätze in Seeon-Seebruck | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seeon-Seebruck | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,84 Mio. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,58 Mio. EUR2023, 574 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,10 Mio. EUR2023, 1.804 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,69 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer242 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.300 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.909 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.271Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
