Alpenstr. / Alpenstraße in 86872 Scherstetten
Straße und Lage
Die Straße Alpenstraße liegt in Scherstetten im Bereich Konradshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86872 zugeordnet. Ortsteilbezug: Konradshofen.
- OrtScherstetten
- Postleitzahl86872
- OrtsteilKonradshofen
- GemeindeScherstetten
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08204, 08262
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 8,9 km
- ÖPNVKonradshofen, Ort 200 m
- Breitband15,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 14,6 km, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alpenstraße liegt in Scherstetten im Bereich Konradshofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit15,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Angerweg86872
- Birkacherstr.86872
- Blumenstr.86872
- Edelweißstr.86872
- Enzianstr.86872
- Frühlingstr.86872
- Grimoldsriederstr.86872
- Hauptstr.86872
- Herbststr.86872
- Hilpoldsberg86872
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Konradshofen, Ort (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 98 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 730 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 15,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Scherstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 364 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 270 / 2,5 MW; Speicher 94 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.494 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 825 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 507 Wohnungen, 415 Wohngebäude (Scherstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 26 leerstehende Wohnungen (Scherstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Konradshofen, Ort (200 m); ca. 98 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Schwabmünchen, Hubschrauberlandeplatz, Schwabmünchen, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Walkertshofen (5,1 km); weiterführend: Leonhard-Wagner-Mittelschule Schwabmünchen (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 6,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 14,6 km, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 797 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.170 Kraftfahrzeuge insgesamt, 107 Krafträder, 67 Lkw (Scherstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 66,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 10,92 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 39,5 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Scherstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Scherstetten) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (11,4 %), 231 ab 65 Jahre (21,2 %) (Scherstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Scherstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (59 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Scherstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Scherstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.084 Einwohner (Scherstetten, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alpenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alpenstr. |
| Postleitzahl | 86872 |
| Ort | Scherstetten |
| Ortsteil | Konradshofen |
| Breitengrad | 48.205238 |
| Längengrad | 10.649112 |
| Vorwahl | 08204, 08262 |
| Telefonnetz | Mickhausen, Mittelneufnach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Scherstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Scherstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772197 |
| Regionalschlüssel | 097725709197 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Scherstetten Rathausstr. 58 86872 Scherstetten |
| Bevölkerungsdichte | 70 Ew. je km² |
| Fläche | 15,70 km² |
| Einwohner | 1.092 |
| davon weiblich | 540 |
| davon männlich | 552 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Scherstetten
| Steuersätze in Scherstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Scherstetten | 400 | 380 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen228 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto204 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,08 Mio. EUR2023, 985 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer695 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft391 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.494 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte81Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
