Alpersbach in 79856 Hinterzarten
Straße und Lage
Die Straße Alpersbach liegt in Hinterzarten im Bereich Alpersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79856 zugeordnet.
- OrtHinterzarten
- Postleitzahl79856
- OrtsteilAlpersbach
- GemeindeHinterzarten
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07652
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVOberried (Brsg) Zastler Mederlehof 3,1 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 4,2 km, 20.730 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alpersbach liegt in Hinterzarten im Bereich Alpersbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV3,1 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerplatz79856
- Adlerweg79856
- Albert-Ketterer-Weg79856
- Alpersbacher Str.79856
- Am Feldberg79856
- Am Kesslerberg79856
- Am Rößleberg79856
- Am Rößlewald79856
- Bahnhofweg79856
- Beim Birklehof79856
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberried (Brsg) Zastler Mederlehof (3,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hinterzarten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 328 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 189 / 2,0 MW; Speicher 101 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 35 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.132 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.555 Wohnungen, 583 Wohngebäude (Hinterzarten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,89 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 50,3 %, Ø Wohnfläche 98,6 m², 83 leerstehende Wohnungen (Hinterzarten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberried (Brsg) Zastler Mederlehof (3,1 km); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Titisee-Neustadt, lokales Traumazentrum, Titisee-Neustadt, 10,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 60 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Titisee-Neustadt, Hubschrauberlandeplatz, Titisee-Neustadt, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Carl-Ludwig-Magon-Schule Grundschule (4,0 km); weiterführend: Werkrealschule Dreisamtal (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 34,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 757 m, Apotheke 946 m, Grundschule 927 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hinterzarten, B 31, 4,2 km, 20.730 Kfz/Tag, 2.547 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.353 Pkw, 539 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.710 Kraftfahrzeuge insgesamt, 120 Krafträder, 109 Lkw (Hinterzarten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 12,2 % Naturschutzgebiete, 18,5 % FFH-Gebiete, 25,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 83,9 % Landschaftsschutzgebiete, 2,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bisten (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Hochschwarzwald um den Feldberg und Bernauer Hochtal; Hochschwarzwald um Hinterzarten | Landschaftsschutzgebiet: Breitnau-Hinterzarten; Feldberg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 2,2 %, Wald 72,9 %, Landwirtschaft 18,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Hinterzarten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Hinterzarten) |
| Altersstruktur | 232 unter 10 Jahre (9,2 %), 606 ab 65 Jahre (24,1 %) (Hinterzarten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hinterzarten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (308 Zuzüge, 273 Fortzüge) (Hinterzarten, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Hinterzarten, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.497 Einwohner (Hinterzarten, Abweichung zur Fortschreibung -198, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alpersbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alpersbach |
| Postleitzahl | 79856 |
| Ort | Hinterzarten |
| Ortsteil | Alpersbach |
| Breitengrad | 47.909199 |
| Längengrad | 8.049243 |
| Vorwahl | 07652 |
| Telefonnetz | Hinterzarten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Hinterzarten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hinterzarten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315052 |
| Regionalschlüssel | 083155008052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hinterzarten Rathausstr. 12 79856 Hinterzarten |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 33,37 km² |
| Einwohner | 2.510 |
| davon weiblich | 1.252 |
| davon männlich | 1.258 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hinterzarten
| Steuersätze in Hinterzarten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hinterzarten | 500 | 380 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,29 Mio. EUR2023, 514 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,16 Mio. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,86 Mio. EUR2023, 1.538 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer227 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.132 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.146Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
