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Alte Bayernwerkstr. / Alte Bayernwerkstraße in 85757 Karlsfeld

Straße und Lage

Die Alte Bayernwerkstraße liegt in Karlsfeld im Bereich Karlsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85757 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVKarlsfeld, Reschenbachstraße 620 m
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 304 953 m, 25.100 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Karlsfeld, Reschenbachstraße (620 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 193 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 620 m, ca. 193 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt11,58 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 953 m, 25.100 Kfz/Tag40
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.042 je 100.000 Einwohner im Kreis Dachau88
  • Umfeldstruktur3,1 % Wald, 4,6 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungKarlsfeld, Reschenbachstraße (620 m); ca. 193 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 3,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dachau, an der Eduard-Ziegler-Straße (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Dachau, an der Eduard-Ziegler-Straße (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsfeld-Rothschwaige, B 304, 953 m, 25.100 Kfz/Tag, 687 Schwerverkehr/Tag, 2,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 30,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.963 Pkw, 559 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.855 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.559 Krafträder, 1.053 Lkw (Karlsfeld, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur88,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Karlsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 26,1 %, Verkehr 8,8 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 51,8 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 196 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Karlsfeld, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand9.957 Wohnungen, 3.959 Wohngebäude (Karlsfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,58 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 49,6 %, Ø Wohnfläche 88,6 m², 210 leerstehende Wohnungen (Karlsfeld, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Karlsfeld)
Altersstruktur2.195 unter 10 Jahre (10,3 %), 4.381 ab 65 Jahre (20,5 %) (Karlsfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.299 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karlsfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 165 (2.006 Zuzüge, 1.841 Fortzüge) (Karlsfeld, 2024)
Sterbefälle257 Sterbefälle (Karlsfeld, 2024)
Zensus 202221.168 Einwohner (Karlsfeld, Abweichung zur Fortschreibung -815, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Alte Bayernwerkstraße

Straßendaten
AbkürzungAlte Bayernwerkstr.
Postleitzahl85757
OrtKarlsfeld
OrtsteilKarlsfeld
Breitengrad48.236622
Längengrad11.44823
Vorwahl08131
TelefonnetzDachau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisDachau
GemeindeKarlsfeld
KarteKarte und Lage
Gemeinde Karlsfeld
Gemeindeschlüssel09174126
Regionalschlüssel091740126126
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Karlsfeld
Postfach 1220
85757 Karlsfeld
Bevölkerungsdichte1371 Ew. je km²
Fläche15,61 km²
Einwohner21.403
davon weiblich10.753
davon männlich10.650

Übersichtskarten in der Gemeinde

Karlsfeld
Gemeindekarte Karlsfeld
Steuersätze in Karlsfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Karlsfeld380490370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.