Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 21357 Barum
Straße und Lage
Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Barum im Bereich Barum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barum.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVBarum, Am See 111 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 10,1 km, 30.222 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Barum im Bereich Barum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV111 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am See21357
- Amselweg21357
- Am Sportplatz21357
- Bergweg21357
- Bergwiesenweg21357
- Birkenweg21357
- Bündweg21357
- Eichenweg21357
- Fliederweg21357
- Fuchssteig21357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Barum, Am See (111 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 742 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Barum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 355 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 224 / 1,7 MW; Speicher 128 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 985 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 977 Wohnungen, 799 Wohngebäude (Barum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,80 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 24 leerstehende Wohnungen (Barum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Barum, Am See (111 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht, Hubschrauberlandeplatz, Geesthacht, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Brietlingen (3,1 km); weiterführend: Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 10,1 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Tespe, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Tespe, 5,6 km |
| Motorisierung | 1.508 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.916 Kraftfahrzeuge insgesamt, 185 Krafträder, 83 Lkw (Barum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % FFH-Gebiete, 33,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bültenmoor (Naturschutzgebiet, 4,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Gräben und Altwässer der Elbmarsch; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg |
| Flächennutzung | Siedlung 19,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Barum, Kr Lüneburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Barum) |
| Altersstruktur | 246 unter 10 Jahre (12,1 %), 400 ab 65 Jahre (19,7 %) (Barum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (127 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Barum, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Barum, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.991 Einwohner (Barum, Abweichung zur Fortschreibung -170, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alte Dorfstr. |
| Postleitzahl | 21357 |
| Ort | Barum |
| Ortsteil | Barum |
| Breitengrad | 53.351616 |
| Längengrad | 10.410323 |
| Vorwahl | 04133 |
| Telefonnetz | Wittorf Kr Lünebeburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Barum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Barum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355007 |
| Regionalschlüssel | 033555402007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bardowick Schulstraße 12 21357 Barum |
| Bevölkerungsdichte | 207 Ew. je km² |
| Fläche | 9,83 km² |
| Einwohner | 2.033 |
| davon weiblich | 1.027 |
| davon männlich | 1.006 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Barum
| Steuersätze in Barum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Barum | 425 | 425 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen591 Tsd. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto530 Tsd. EUR2023, 261 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,49 Mio. EUR2023, 1.227 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,38 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.266 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte156Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
