Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 24241 Sören
Straße und Lage
Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Sören. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24241 zugeordnet.
- OrtSören
- Postleitzahl24241
- GemeindeSören
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04322
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVSören Ort 13 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 215 5,7 km, 38.326 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Sören. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.621 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV13 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Breitenstein24241
- Am Butterberg24241
- Am Kiebitzmoor24241
- Försterei24241
- Sörener Holz24241
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sören Ort (13 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 742 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sören, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 23 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 15 / 0,1 MW; Speicher 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.172 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 869 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 405 Wohnungen, 342 Wohngebäude (Sören) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Eigentümerquote 74,6 %, Ø Wohnfläche 133,0 m² (Sören, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Sören Ort (13 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 15,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Langwedel (4,4 km); weiterführend: Hans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rumohr, A 215, 5,7 km, 38.326 Kfz/Tag, 2.049 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Wellingdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 18,3 km |
| Motorisierung | 144 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 211 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24 Krafträder, 14 Lkw (Sören, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 32,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 35,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 5,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Staatsforst Langwedel-Sören | Naturpark: Westensee |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 50,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Sören, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Sören) |
| Altersstruktur | 27 unter 10 Jahre (13,9 %), 50 ab 65 Jahre (25,8 %) (Sören, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sören), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (3 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Sören, 2024) |
| Zensus 2022 | 190 Einwohner (Sören, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alte Dorfstr. |
| Postleitzahl | 24241 |
| Ort | Sören |
| Breitengrad | 54.202206 |
| Längengrad | 9.995859 |
| Vorwahl | 04322 |
| Telefonnetz | Bordesholm |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Sören |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sören | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058153 |
| Regionalschlüssel | 010585889153 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Bordesholm-Land (in Bordesholm) Marktplatz 24241 Sören |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 6,50 km² |
| Einwohner | 194 |
| davon weiblich | 98 |
| davon männlich | 96 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sören
| Steuersätze in Sören | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sören | 373 | 544 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen48 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto43 Tsd. EUR2023, 220 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft223 Tsd. EUR2023, 1.149 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer124 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft101 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B544 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
