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Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 49762 Fresenburg

Straße und Lage

Die Alte Dorfstraße liegt in Fresenburg im Bereich Fresenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fresenburg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 58,9 km, weiterführend 59,1 km
  • ÖPNVFresenburg, Abzw. Dorfplatz 352 m
  • Breitband78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 401 11,2 km, 5.264 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Fresenburg, Abzw. Dorfplatz (352 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 58,9 km, weiterführend 59,1 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 352 m, ca. 23 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt4,60 €/m² Miete89
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,0 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 7.230 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,2 km, 5.264 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland78
  • Umfeldstruktur15,6 % Wald, 4,7 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete7,8 % FFH, 33,9 % Landschaftsschutz76
  • GesundheitTraumazentrum 15,1 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 228 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 12,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fresenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 228 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 151 / 2,7 MW; Wind 3 / 6,9 MW; Speicher 69 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.980 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.230 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand415 Wohnungen, 368 Wohngebäude (Fresenburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,60 €/m², Eigentümerquote 84,6 %, Ø Wohnfläche 146,9 m², 14 leerstehende Wohnungen (Fresenburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungFresenburg, Abzw. Dorfplatz (352 m); ca. 23 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 15,1 km
SchulenGrundschule: Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten (58,9 km); weiterführend: Hüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule (59,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heede, B 401, 11,2 km, 5.264 Kfz/Tag, 839 Schwerverkehr/Tag, 15,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Fresenburg, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Fresenburg, 1,1 km
Motorisierung638 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 853 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 41 Lkw (Fresenburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 7,8 % FFH-Gebiet, 10,9 % Vogelschutzgebiet, 33,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Emstal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ems | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Vogelschutzgebiet: Emstal von Lathen bis Papenburg
FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 15,6 %, Landwirtschaft 63,9 %, Gewässer 4,7 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Fresenburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Fresenburg)
Altersstruktur100 unter 10 Jahre (10,6 %), 195 ab 65 Jahre (20,6 %) (Fresenburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt129 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fresenburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (51 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Fresenburg, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Fresenburg, 2024)
Zensus 2022938 Einwohner (Fresenburg, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Alte Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungAlte Dorfstr.
Postleitzahl49762
OrtFresenburg
OrtsteilFresenburg
Breitengrad52.884708
Längengrad7.305605
Vorwahl05933
TelefonnetzLathen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeFresenburg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Fresenburg
Gemeindeschlüssel03454013
Regionalschlüssel034545404013
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Lathen
Große Straße 3
49762 Fresenburg
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche21,62 km²
Einwohner947
davon weiblich448
davon männlich499

Übersichtskarten in der Gemeinde

Fresenburg
Gemeindekarte Fresenburg
Steuersätze in Fresenburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fresenburg355355355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.