Alte Heerstr. / Alte Heerstraße in 16321 Rüdnitz

Straße und Lage

Die Straße Alte Heerstraße liegt in Rüdnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16321 zugeordnet.

OrtRüdnitz
Postleitzahl16321
GemeindeRüdnitz
LandkreisBarnim
Vorwahl03338

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,8 km
ÖPNVRüdnitz, Bahnhof 462 m
Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 158 13,3 km, 7.140 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Alte Heerstraße liegt in Rüdnitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule4,7 kmnächste Schule
ÖPNV462 mnächste Station
Gigabit1,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rüdnitz, Bahnhof (462 m)
Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Alte Heerstraße

Straßendaten
Abkürzung	Alte Heerstr.
Postleitzahl	16321
Ort	Rüdnitz
Breitengrad	52.715229
Längengrad	13.641716
Vorwahl	03338
Telefonnetz	Bernau Brandenb
Land	Brandenburg
Landkreis	Barnim
Gemeinde	Rüdnitz
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rüdnitz
Gemeindeschlüssel	12060192
Regionalschlüssel	120605003192
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Biesenthal-Barnim Plottkeallee 5 16321 Rüdnitz
Bevölkerungsdichte	153 Ew. je km²
Fläche	13,92 km²
Einwohner	2.133
davon weiblich	1.062
davon männlich	1.071

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rüdnitz
Gemeindekarte Rüdnitz

Steuersätze in Rüdnitz
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rüdnitz	250	300	300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen291 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto257 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,48 Mio. EUR2023, 692 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer869 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft601 Tsd. EUR2023
Steuerkraft572 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.519 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte174Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rüdnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 223 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 151 / 0,7 MW; Wind 1 / 1,5 MW; Speicher 70 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.141 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.519 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 572 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	978 Wohnungen, 613 Wohngebäude (Rüdnitz)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 92,3 m², 29 leerstehende Wohnungen (Rüdnitz, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rüdnitz, Bahnhof (462 m); ca. 65 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Berlin-Buch, überregionales Traumazentrum, Berlin, 12,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 462 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 16321 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bernau, Bernau b. Berlin, Hubschrauberlandeplatz, Bernau bei Berlin, 5,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule an der Hasenheide (4,7 km); weiterführend: Freie Naturschule Barnim - Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,7 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tiefensee, B 158, 13,3 km, 7.140 Kfz/Tag, 248 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 39,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Bootshafen Marienwerder, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Marienwerder, 14,7 km
Motorisierung	1.222 Pkw, 573 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.581 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 157 Lkw (Rüdnitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 50 Einwohner LDEN ab 55 dB, 210 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 6,1 km
Schutzgebiete	BfN: 7,7 % Naturschutzgebiet, 7,7 % FFH-Gebiet, 53,0 % Naturpark, 1,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnim (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Biesenthaler Becken (Naturschutzgebiet, 2,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken \| Landschaftsschutzgebiet: Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet \| Naturpark: Barnim \| Naturschutzgebiet: Biesenthaler Becken
Flächennutzung	Siedlung 8,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Rüdnitz, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Rüdnitz)
Altersstruktur	212 unter 10 Jahre (9,9 %), 467 ab 65 Jahre (21,9 %) (Rüdnitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	174 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rüdnitz), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 23 (168 Zuzüge, 145 Fortzüge) (Rüdnitz, 2024)
Sterbefälle	24 Sterbefälle (Rüdnitz, 2024)
Zensus 2022	2.106 Einwohner (Rüdnitz, Abweichung zur Fortschreibung 82, Stand 15.05.2022)