Alte Landstr. / Alte Landstraße in 88099 Neukirch
Straße und Lage
Die Straße Alte Landstraße liegt in Neukirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88099 zugeordnet.
- OrtNeukirch
- Postleitzahl88099
- GemeindeNeukirch
- LandkreisBodenseekreis
- Vorwahl07528
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 966 m, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVNeukirch Bernried Ort 60 m
- Breitband23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 128,1 kW
- FernstraßeA 96 8,9 km, 35.402 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Landstraße liegt in Neukirch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule966 mnächste Schule
- ÖPNV60 mnächste Station
- Gigabit23,4 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Aberlingsbühl88099
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- Am Iltisberg88099
- Am Kirchbühl88099
- Am Marienberg88099
- Am Schorrenwald88099
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neukirch Bernried Ort (60 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 23,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neukirch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 128,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Alte Landstraße, PLZ 88099, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 597 aktive Einheiten, 8,6 MW Nettoleistung, Solar 443 / 6,3 MW; Speicher 147 / 1,4 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.714 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.260 Wohnungen, 717 Wohngebäude (Neukirch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 45 leerstehende Wohnungen (Neukirch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neukirch Bernried Ort (60 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medizin Campus Bodensee - Kreiskrankenhaus Tettnang, Tettnang, Hubschrauberlandeplatz, Tettnang, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neukirch (966 m); weiterführend: J.-Baptist-v.-Hirscher-Schule Grund-,Werkreal- u. Realschule Bodnegg (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 8,9 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 18,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.023 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 516 Krafträder, 171 Lkw (Neukirch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 8,5 % FFH-Gebiete, 6,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau (FFH-Gebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Igelsee (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Eiszeitliche Ränder des Argentals mit Argenaue; Endmoränenkegel Ebersberg mit Mahlweiher |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 3,0 %, Wald 25,3 %, Landwirtschaft 64,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Neukirch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Neukirch) |
| Altersstruktur | 300 unter 10 Jahre (11,0 %), 509 ab 65 Jahre (18,7 %) (Neukirch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 399 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neukirch), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (149 Zuzüge, 133 Fortzüge) (Neukirch, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Neukirch, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.695 Einwohner (Neukirch, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Landstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alte Landstr. |
| Postleitzahl | 88099 |
| Ort | Neukirch |
| Breitengrad | 47.657555 |
| Längengrad | 9.688721 |
| Vorwahl | 07528 |
| Telefonnetz | Neukirch b Tettnang |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Bodenseekreis |
| Gemeinde | Neukirch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neukirch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08435042 |
| Regionalschlüssel | 084355006042 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neukirch Schulstr. 3 88099 Neukirch |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 26,59 km² |
| Einwohner | 2.725 |
| davon weiblich | 1.350 |
| davon männlich | 1.375 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neukirch
| Steuersätze in Neukirch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neukirch | 340 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen900 Tsd. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto822 Tsd. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,53 Mio. EUR2023, 1.295 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,97 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer87 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte399Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
