Alte Poststr. / Alte Poststraße in 65558 Heistenbach
Straße und Lage
Die Straße Alte Poststraße liegt in Heistenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65558 zugeordnet.
- OrtHeistenbach
- Postleitzahl65558
- GemeindeHeistenbach
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06432
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVHeistenbach Schulstraße/Unterdorfstraße 595 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 3,0 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Poststraße liegt in Heistenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV595 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- An der Ley65558
- An der Poststr.65558
- Angelstr.65558
- Auf der Steinkaut65558
- Berghof65558
- Bergstr.65558
- Eppenröder Str.65558
- Hof Schönblick65558
- Hof Waldeck65558
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heistenbach Schulstraße/Unterdorfstraße (595 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heistenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 211 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 137 / 1,2 MW; Speicher 74 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.085 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.802 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 977 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 515 Wohnungen, 359 Wohngebäude (Heistenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 10 leerstehende Wohnungen (Heistenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heistenbach Schulstraße/Unterdorfstraße (595 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karl-von-Ibell Diez (2,1 km); weiterführend: Privates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 3,0 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 3,1 km |
| Motorisierung | 741 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 947 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 80 Lkw (Heistenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/87, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 49,2 % FFH-Gebiet, 99,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Fachingen (Naturschutzgebiet, 2,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 45,6 %, Landwirtschaft 37,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Heistenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Heistenbach) |
| Altersstruktur | 83 unter 10 Jahre (7,9 %), 230 ab 65 Jahre (22,0 %) (Heistenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heistenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (59 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Heistenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Heistenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.029 Einwohner (Heistenbach, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Poststraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alte Poststr. |
| Postleitzahl | 65558 |
| Ort | Heistenbach |
| Breitengrad | 50.384212 |
| Längengrad | 7.98274 |
| Vorwahl | 06432 |
| Telefonnetz | Diez |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Heistenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heistenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141053 |
| Regionalschlüssel | 071415003053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Diez Louise-Seher-Straße 1 65558 Heistenbach |
| Bevölkerungsdichte | 199 Ew. je km² |
| Fläche | 5,26 km² |
| Einwohner | 1.046 |
| davon weiblich | 524 |
| davon männlich | 522 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heistenbach
| Steuersätze in Heistenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heistenbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen517 Tsd. EUR2023, 494 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto470 Tsd. EUR2023, 449 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,32 Mio. EUR2023, 1.259 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer625 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft708 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte254Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
