Alte Rathausstr. / Alte Rathausstraße in 55595 Mandel
Straße und Lage
Die Straße Alte Rathausstraße liegt in Mandel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55595 zugeordnet.
- OrtMandel
- Postleitzahl55595
- GemeindeMandel
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl0671
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVHargesheim, Mitte 4,2 km
- Breitband74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 5,9 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Rathausstraße liegt in Mandel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV4,2 kmnächste Station
- Gigabit74,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brückelchen55595
- Am Heiligenhäuschen55595
- Am Palmenstein55595
- Am Ziegelberg55595
- An der Quelle55595
- Auf der Beinde55595
- Auf der Grub55595
- Betweg55595
- Blumengasse55595
- Hirtenpfad55595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hargesheim, Mitte (4,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mandel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 145 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 96 / 0,8 MW; Speicher 49 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.708 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 787 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 414 Wohnungen, 336 Wohngebäude (Mandel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 82,6 %, Ø Wohnfläche 132,6 m², 15 leerstehende Wohnungen (Mandel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hargesheim, Mitte (4,2 km); ca. 101 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weinsheim (2,6 km); weiterführend: Realschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 5,9 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 16,9 km |
| Motorisierung | 652 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 35 Lkw (Mandel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 33,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rotenfels (Naturschutzgebiet, 5,64 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 12,6 %, Landwirtschaft 70,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Mandel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Mandel) |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (10,0 %), 217 ab 65 Jahre (23,4 %) (Mandel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (29 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Mandel, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Mandel, 2024) |
| Zensus 2022 | 930 Einwohner (Mandel, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Rathausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alte Rathausstr. |
| Postleitzahl | 55595 |
| Ort | Mandel |
| Breitengrad | 49.855358 |
| Längengrad | 7.770269 |
| Vorwahl | 0671 |
| Telefonnetz | Bad Kreuznach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Mandel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mandel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133061 |
| Regionalschlüssel | 071335006061 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rüdesheim Nahestraße 63 55595 Mandel |
| Bevölkerungsdichte | 146 Ew. je km² |
| Fläche | 6,33 km² |
| Einwohner | 927 |
| davon weiblich | 477 |
| davon männlich | 450 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mandel
| Steuersätze in Mandel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mandel | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen189 Tsd. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto172 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft871 Tsd. EUR2023, 939 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer556 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft319 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft787 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.708 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
