Alte Schäferei in 04552 Borna
Straße und Lage
Die Straße Alte Schäferei liegt in Borna im Bereich Zedtlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zedtlitz.
- OrtBorna
- Postleitzahl04552
- OrtsteilZedtlitz
- GemeindeBorna, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl03433, 034343
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVPlateka (Wyhratal), Alte Schäferei 135 m
- Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 17,5 km, 43.683 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Schäferei liegt in Borna im Bereich Zedtlitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche73,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV135 mnächste Station
- Gigabit56,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hang04552
- Am Weinberg04552
- An der Petergrube04552
- An der Schlossmühle04552
- An der Schmiede04552
- Apfelweg04552
- Breunsdorfer Weg04552
- Dorfstr.04552
- Eichgasse04552
- Gewerbegebiet Waldstr.04552
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Plateka (Wyhratal), Alte Schäferei (135 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Borna, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.400 aktive Einheiten, 58,5 MW Nettoleistung, Solar 973 / 44,3 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 399 / 3,7 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 24 / 4,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.826 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 600 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.908 Wohnungen, 3.967 Wohngebäude (Borna, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 13,2 %, Eigentümerquote 29,9 %, Ø Wohnfläche 73,4 m², 1.534 leerstehende Wohnungen (Borna, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Plateka (Wyhratal), Alte Schäferei (135 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 3,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 507 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neukirchen "Brigitte Beyer" (2,7 km); weiterführend: Dinter-Oberschule Borna (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 683 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 10.760 Pkw, 534 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.267 Kraftfahrzeuge insgesamt, 973 Krafträder, 1.145 Lkw (Borna, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 76 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 230 Einwohner LDEN ab 55 dB, 360 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 49,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,3 % Naturschutzgebiet, 10,3 % FFH-Gebiete, 17,1 % Vogelschutzgebiete, 15,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Wyhraaue | Naturschutzgebiet: Bockwitz | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 19,7 %, Verkehr 6,3 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 38,2 %, Gewässer 16,2 %; Wohnbaufläche 352 ha, Industrie/Gewerbe 332 ha (Borna, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Borna, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.771 unter 10 Jahre (8,8 %), 5.862 ab 65 Jahre (29,1 %) (Borna, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.240 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borna, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 524 (1.684 Zuzüge, 1.160 Fortzüge) (Borna, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 365 Sterbefälle (Borna, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 18.998 Einwohner (Borna, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -209, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Schäferei
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alte Schäferei |
| Postleitzahl | 04552 |
| Ort | Borna Stadt |
| Ortsteil | Zedtlitz |
| Breitengrad | 51.100842 |
| Längengrad | 12.50305 |
| Vorwahl | 03433, 034343 |
| Telefonnetz | Borna Stadt, Regis-Breitingen |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Borna, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Borna, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729050 |
| Regionalschlüssel | 147290050050 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Borna Markt 1 04552 Borna, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 322 Ew. je km² |
| Fläche | 62,45 km² |
| Einwohner | 20.131 |
| davon weiblich | 10.222 |
| davon männlich | 9.909 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Borna, Stadt
Wyhratal
| Steuersätze in Borna, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Borna, Stadt | 300 | 420 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,68 Mio. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,10 Mio. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,9 Mio. EUR2023, 790 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,83 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,44 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.397 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.240Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
