Alte Schulstr. / Alte Schulstraße in 54552 Neichen
Straße und Lage
Die Straße Alte Schulstraße liegt in Neichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet.
- OrtNeichen
- Postleitzahl54552
- GemeindeNeichen
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl02692
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,8 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVNeichen, Gemeindehaus 25 m
- Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 15,9 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Schulstraße liegt in Neichen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.113 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,8 kmnächste Schule
- ÖPNV25 mnächste Station
- Gigabit91,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Rechelchen54552
- Eichenbergstr.54552
- Gartenstr.54552
- Hauptstr.54552
- Im Backesgarten54552
- Im Rosengarten54552
- Kapellenstr.54552
- Lieserweg54552
- Römerstr.54552
- Zum Sauerbrunnen54552
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neichen, Gemeindehaus (25 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neichen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 33 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 24 / 0,2 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.131 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 565 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 73 Wohnungen, 57 Wohngebäude (Neichen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,36 €/m², Eigentümerquote 83,6 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 6 leerstehende Wohnungen (Neichen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neichen, Gemeindehaus (25 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf, Daun, Hubschrauberlandeplatz, Daun, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Daun (7,8 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gymnasium (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 92 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 119 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9 Krafträder, 3 Lkw (Neichen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Barsberg (Naturschutzgebiet, 3,95 km); Auswahl: Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 6,4 %, Wald 36,8 %, Landwirtschaft 50,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Neichen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Neichen) |
| Altersstruktur | 8 unter 10 Jahre (5,8 %), 43 ab 65 Jahre (31,4 %) (Neichen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vulkaneifel, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (10 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Neichen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Neichen, 2024) |
| Zensus 2022 | 135 Einwohner (Neichen, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alte Schulstr. |
| Postleitzahl | 54552 |
| Ort | Neichen |
| Breitengrad | 50.261574 |
| Längengrad | 6.869589 |
| Vorwahl | 02692 |
| Telefonnetz | Kelberg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Neichen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neichen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233048 |
| Regionalschlüssel | 072335004048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kelberg Dauner Straße 22 54552 Neichen |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 2,96 km² |
| Einwohner | 137 |
| davon weiblich | 74 |
| davon männlich | 63 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neichen
| Steuersätze in Neichen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neichen | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12 Tsd. EUR2023, 90 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft88 Tsd. EUR2023, 643 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer62 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft26 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.131 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.224Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
