Alte Siedlung in 15306 Seelow
Straße und Lage
Die Straße Alte Siedlung liegt in Seelow im Bereich Seelow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelow.
- OrtSeelow
- Postleitzahl15306
- OrtsteilSeelow
- GemeindeSeelow, Stadt
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl03346
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVSeelow, Siedlung 569 m
- Breitband80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 167 3,5 km, 1.634 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Siedlung liegt in Seelow im Bereich Seelow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote34,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche79,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV569 mnächste Station
- Gigabit80,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerbürger Weg15306
- Ahornweg15306
- Am Bahnhof15306
- Am Frankfurter Tor15306
- Am Güterbahnhof15306
- Am Kulturhaus15306
- Am Rathaus15306
- Am Spring15306
- Am Stadion15306
- Am Storchennest15306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seelow, Siedlung (569 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Seelow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 509 aktive Einheiten, 94,9 MW Nettoleistung, Solar 340 / 20,4 MW; Wind 37 / 71,1 MW; Speicher 124 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.721 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.835 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 604 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.095 Wohnungen, 1.349 Wohngebäude (Seelow, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 34,1 %, Ø Wohnfläche 79,6 m², 187 leerstehende Wohnungen (Seelow, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seelow, Siedlung (569 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 26,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 90 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seelow (1,7 km); weiterführend: Bertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,6 Pkw-Min., Hallenbad 33,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 679 m, Apotheke 814 m, Grundschule 978 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dolgelin, B 167, 3,5 km, 1.634 Kfz/Tag, 106 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Letschin, 13,6 km |
| Motorisierung | 3.296 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.250 Kraftfahrzeuge insgesamt, 310 Krafträder, 359 Lkw (Seelow, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 2,9 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Krugberg-Mosesberg (Naturschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krugberg-Mosesberg (Naturschutzgebiet, 0,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oder-Neiße Ergänzung; Trockenrasen am Oderbruch; Wilder Berg bei Seelow | Naturschutzgebiet: Krugberg-Mosesberg; Wilder Berg bei Seelow |
| Flächennutzung | Siedlung 10,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 80,8 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 164 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Seelow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Seelow, Stadt) |
| Altersstruktur | 509 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.596 ab 65 Jahre (28,8 %) (Seelow, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.280 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seelow, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 108 (415 Zuzüge, 307 Fortzüge) (Seelow, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 116 Sterbefälle (Seelow, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.255 Einwohner (Seelow, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -224, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alte Siedlung |
| Postleitzahl | 15306 |
| Ort | Seelow |
| Ortsteil | Seelow |
| Breitengrad | 52.52626 |
| Längengrad | 14.364235 |
| Vorwahl | 03346 |
| Telefonnetz | Seelow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Seelow, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seelow, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064448 |
| Regionalschlüssel | 120640448448 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Seelow Küstriner Straße 61 15306 Seelow, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 130 Ew. je km² |
| Fläche | 42,73 km² |
| Einwohner | 5.541 |
| davon weiblich | 2.895 |
| davon männlich | 2.646 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seelow, Stadt
Werbig
| Steuersätze in Seelow, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seelow | 570 | 420 | 360 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,82 Mio. EUR2023, 329 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,65 Mio. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,55 Mio. EUR2023, 821 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer352 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,81 Mio. EUR2023
- Steuerkraft604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.280Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
