Alte Steige in 89584 Ehingen
Straße und Lage
Die Straße Alte Steige liegt in Ehingen im Bereich Nasgenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89584 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nasgenstadt.
- OrtEhingen
- Postleitzahl89584
- OrtsteilNasgenstadt
- GemeindeEhingen (Donau), Stadt
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07375, 07384, 07386, 07391, 07392, 07393, 07395
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVNasgenstadt Kapelle 305 m
- Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 21,2 km, 3.582 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Steige liegt in Ehingen im Bereich Nasgenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV305 mnächste Station
- Gigabit82,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aalweg89584
- Alter Postweg89584
- Am Hang89584
- Am Hetzling89584
- Annagasse89584
- Barschweg89584
- Brachsenweg89584
- Fasanenweg89584
- Gamerschwanger Str.89584
- Gollenäcker89584
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nasgenstadt Kapelle (305 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ehingen (Donau), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.765 aktive Einheiten, 172,5 MW Nettoleistung, Solar 3.454 / 124,9 MW; Speicher 1.198 / 10,9 MW; Biomasse 37 / 22,5 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 71 / 14,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.966 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.952 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.661 Wohnungen, 6.744 Wohngebäude (Ehingen (Donau), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,13 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 564 leerstehende Wohnungen (Ehingen (Donau), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nasgenstadt Kapelle (305 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 117 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 2,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 200 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im alten Konvikt Ehingen (2,0 km); weiterführend: Johann-Vanotti-Gymnasium Ehingen (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 17.893 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.512 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.955 Krafträder, 1.230 Lkw (Ehingen (Donau), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 80 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 12,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 9,1 % FFH-Gebiete, 2,8 % Vogelschutzgebiet, 15,4 % Landschaftsschutzgebiete, 33,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ehingen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Blauer Steinbruch (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Großes Lautertal und Landgericht; Tiefental und Schmiechtal | Landschaftsschutzgebiet: Allmendingen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 504 ha, Industrie/Gewerbe 386 ha (Ehingen (Donau), Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Ehingen (Donau), Stadt) |
| Altersstruktur | 2.981 unter 10 Jahre (10,7 %), 5.687 ab 65 Jahre (20,5 %) (Ehingen (Donau), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13.613 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ehingen (Donau), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 61 (1.749 Zuzüge, 1.688 Fortzüge) (Ehingen (Donau), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 286 Sterbefälle (Ehingen (Donau), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 27.241 Einwohner (Ehingen (Donau), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 107, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Steige
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alte Steige |
| Postleitzahl | 89584 |
| Ort | Ehingen |
| Ortsteil | Nasgenstadt |
| Breitengrad | 48.27943 |
| Längengrad | 9.754302 |
| Vorwahl | 07375, 07384, 07386, 07391, 07392, 07393, 07395 |
| Telefonnetz | Obermarchtal, Schelklingen-Hütten, Hayingen, Ehingen Donau, Laupheim, Munderkingen, Ehingen-Dächingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Ehingen (Donau), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ehingen (Donau), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425033 |
| Regionalschlüssel | 084255005033 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Ehingen (Donau) Marktplatz 1 89584 Ehingen (Donau), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 156 Ew. je km² |
| Fläche | 178,33 km² |
| Einwohner | 27.764 |
| davon weiblich | 13.801 |
| davon männlich | 13.963 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ehingen (Donau), Stadt
| Steuersätze in Ehingen (Donau), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ehingen (Donau), Stadt | 310 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen49,7 Mio. EUR2023, 1.788 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto44,1 Mio. EUR2023, 1.588 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft80,4 Mio. EUR2023, 2.895 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer17,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,66 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft65,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.966 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13.613Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
