Alte Zimmerei in 73269 Hochdorf
Straße und Lage
Die Straße Alte Zimmerei liegt in Hochdorf im Bereich Hochdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73269 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 669 m, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVHochdorf Rathaus 226 m
- Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 7,5 km, 64.993 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Zimmerei liegt in Hochdorf im Bereich Hochdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule669 mnächste Schule
- ÖPNV226 mnächste Station
- Gigabit59,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.73269
- Am Mühlbach73269
- Amselweg73269
- Am Sportplatz73269
- Anna-Catharina-Haug-Weg73269
- Aspen73269
- Aspenhof73269
- Bachhöfe73269
- Bachstr.73269
- Beethovenstr.73269
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hochdorf Rathaus (226 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 107 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hochdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 764 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 544 / 4,4 MW; Speicher 218 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.153 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.449 Wohnungen, 1.348 Wohngebäude (Hochdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,64 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 105,5 m², 158 leerstehende Wohnungen (Hochdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hochdorf Rathaus (226 m); ca. 107 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius-Klinik Kirchheim unter Teck, Kirchheim unter Teck, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheim unter Teck, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Breitwiesenschule Grundschule (669 m); weiterführend: Realschule Reichenbach a. d. F. (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 529 m, Apotheke 606 m, Grundschule 478 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 7,5 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 29,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 4,9 km |
| Motorisierung | 3.265 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.952 Kraftfahrzeuge insgesamt, 406 Krafträder, 129 Lkw (Hochdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 190 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,53 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 43,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Hochdorf" (3 Teilgebiete) vom 20.10.1988 geändert am 17.03.1992 und 24.04.2001 (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wernauer Lehmgrube (Naturschutzgebiet, 3,56 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Hochdorf" (3 Teilgebiete) vom 20.10.1988 geändert am 17.03.1992 und 24.04.2001; LSG "Notzingen" (3 Teilgebiete) vom 27.02.1989 | Vogelschutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb |
| Flächennutzung | Siedlung 15,7 %, Verkehr 7,0 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Hochdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Hochdorf) |
| Altersstruktur | 524 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.171 ab 65 Jahre (24,5 %) (Hochdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 884 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hochdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -79 (311 Zuzüge, 390 Fortzüge) (Hochdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Hochdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.647 Einwohner (Hochdorf, Abweichung zur Fortschreibung -195, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Zimmerei
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alte Zimmerei |
| Postleitzahl | 73269 |
| Ort | Hochdorf |
| Ortsteil | Hochdorf |
| Breitengrad | 48.694031 |
| Längengrad | 9.4595 |
| Vorwahl | 07153 |
| Telefonnetz | Plochingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Hochdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hochdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116027 |
| Regionalschlüssel | 081165007027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hochdorf Kirchheimer Str. 53 73269 Hochdorf |
| Bevölkerungsdichte | 616 Ew. je km² |
| Fläche | 7,75 km² |
| Einwohner | 4.773 |
| davon weiblich | 2.368 |
| davon männlich | 2.405 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hochdorf
| Steuersätze in Hochdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hochdorf | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,59 Mio. EUR2023, 334 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,43 Mio. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,81 Mio. EUR2023, 1.427 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer226 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,65 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte884Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
