Alte Zuckerfabrik in 15306 Gusow-Platkow
Straße und Lage
Die Straße Alte Zuckerfabrik liegt in Gusow-Platkow im Bereich Gusow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gusow.
- OrtGusow-Platkow
- Postleitzahl15306
- OrtsteilGusow
- GemeindeGusow-Platkow
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl03346
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVPlatkow, Abzweig Letschin 172 m
- Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 167 9,8 km, 1.634 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Zuckerfabrik liegt in Gusow-Platkow im Bereich Gusow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV172 mnächste Station
- Gigabit99,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- August-Bebel-Str.15306
- Ausbau15306
- Bahnhof15306
- Breitscheidstr.15306
- Ernst-Thälmann-Str.15306
- Franz-Mehring-Str.15306
- Hauptstr.15306
- Kantstr.15306
- Karl-Liebknecht-Platz15306
- Karl-Marx-Str.15306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Platkow, Abzweig Letschin (172 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gusow-Platkow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 149 aktive Einheiten, 55,7 MW Nettoleistung, Solar 98 / 30,8 MW; Wind 9 / 16,5 MW; Speicher 35 / 4,7 MW; Biomasse 7 / 3,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.296 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.131 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 377 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 617 Wohnungen, 518 Wohngebäude (Gusow-Platkow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 102,6 m², 34 leerstehende Wohnungen (Gusow-Platkow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Platkow, Abzweig Letschin (172 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 32,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 90 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15306 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seelow (6,5 km); weiterführend: Bertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 36,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dolgelin, B 167, 9,8 km, 1.634 Kfz/Tag, 106 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 47,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Letschin, 12,2 km |
| Motorisierung | 820 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 115 Krafträder, 114 Lkw (Gusow-Platkow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oder-Neiße Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gusower Niederheide (Naturschutzgebiet, 1,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gusower Niederheide; Oder-Neiße Ergänzung | Naturschutzgebiet: Gusower Niederheide |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 2,7 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 65,6 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Gusow-Platkow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Gusow-Platkow) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (5,9 %), 335 ab 65 Jahre (25,6 %) (Gusow-Platkow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gusow-Platkow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -57 (75 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Gusow-Platkow, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Gusow-Platkow, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.370 Einwohner (Gusow-Platkow, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Zuckerfabrik
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alte Zuckerfabrik |
| Postleitzahl | 15306 |
| Ort | Gusow-Platkow |
| Ortsteil | Gusow |
| Breitengrad | 52.582428 |
| Längengrad | 14.337431 |
| Vorwahl | 03346 |
| Telefonnetz | Seelow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Gusow-Platkow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gusow-Platkow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064190 |
| Regionalschlüssel | 120645412190 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Neuhardenberg Karl-Marx-Allee 72 15306 Gusow-Platkow |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 38,05 km² |
| Einwohner | 1.307 |
| davon weiblich | 580 |
| davon männlich | 727 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gusow-Platkow
| Steuersätze in Gusow-Platkow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gusow-Platkow | 335 | 415 | 340 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen84 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto76 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft649 Tsd. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer378 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft263 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.131 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
