Altenrieter Str. / Altenrieter Straße in 72667 Schlaitdorf
Straße und Lage
Die Straße Altenrieter Straße liegt in Schlaitdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72667 zugeordnet.
- OrtSchlaitdorf
- Postleitzahl72667
- GemeindeSchlaitdorf
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07127
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 646 m, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVSchlaitdorf Mitte 390 m
- Breitband68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 16,5 km, 64.993 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Altenrieter Straße liegt in Schlaitdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule646 mnächste Schule
- ÖPNV390 mnächste Station
- Gigabit68,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmweg72667
- Aicher Str.72667
- Brachertweg72667
- Brunnenstr.72667
- Florianweg72667
- Friedhofstr.72667
- Friedrichstr.72667
- Goethestr.72667
- Haldenweg72667
- Häslacher Str.72667
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schlaitdorf Mitte (390 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 211 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schlaitdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 331 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 216 / 1,5 MW; Speicher 115 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.881 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.270 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 940 Wohnungen, 608 Wohngebäude (Schlaitdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,77 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 49 leerstehende Wohnungen (Schlaitdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schlaitdorf Mitte (390 m); ca. 211 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Filderklinik, Filderstadt, Hubschrauberlandeplatz, Filderstadt, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schlaitdorf (646 m); weiterführend: Auwiesenschule Grund- und Werkrealschule (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 328 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 396 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 15,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Scherrieble, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Esslingen am Neckar, 15,9 km |
| Motorisierung | 1.484 Pkw, 789 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.871 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 35 Lkw (Schlaitdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 21,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,4 % Naturschutzgebiete, 18,9 % FFH-Gebiet, 38,9 % Vogelschutzgebiet, 28,5 % Naturpark, 11,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schönbuch (Vogelschutzgebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schaichtal (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Aichtal mit angrenzenden Gebieten" (3 Teilgebiete) vom 10.01.1985 geändert am 24.09.1998; LSG "Neckar-, Erms- und Autmuttal im Verwaltungsraum Neckartenzlingen" |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 7,4 %, Wald 34,7 %, Landwirtschaft 51,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Schlaitdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Schlaitdorf) |
| Altersstruktur | 185 unter 10 Jahre (9,8 %), 380 ab 65 Jahre (20,2 %) (Schlaitdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 127 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlaitdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (114 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Schlaitdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Schlaitdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.865 Einwohner (Schlaitdorf, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Altenrieter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Altenrieter Str. |
| Postleitzahl | 72667 |
| Ort | Schlaitdorf |
| Breitengrad | 48.60252 |
| Längengrad | 9.21882 |
| Vorwahl | 07127 |
| Telefonnetz | Neckartenzlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Schlaitdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schlaitdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116063 |
| Regionalschlüssel | 081165003063 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schlaitdorf Hauptstr. 32 72667 Schlaitdorf |
| Bevölkerungsdichte | 257 Ew. je km² |
| Fläche | 7,31 km² |
| Einwohner | 1.882 |
| davon weiblich | 959 |
| davon männlich | 923 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schlaitdorf
| Steuersätze in Schlaitdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schlaitdorf | 330 | 345 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen837 Tsd. EUR2023, 445 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto766 Tsd. EUR2023, 407 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,96 Mio. EUR2023, 1.573 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.270 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte127Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
