Alter Bach in 53945 Blankenheim
Straße und Lage
Die Straße Alter Bach liegt in Blankenheim im Bereich Freilingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53945 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freilingen.
- OrtBlankenheim
- Postleitzahl53945
- OrtsteilFreilingen
- GemeindeBlankenheim
- LandkreisEuskirchen
- Vorwahl02440, 02449, 02697
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVBlankenheim Freilingen Kapelle 327 m
- Breitband23,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 37,0 kW
- FernstraßeB 258 2,4 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alter Bach liegt in Blankenheim im Bereich Freilingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis122,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,8 kmnächste Schule
- ÖPNV327 mnächste Station
- Gigabit23,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schießberg53945
- Am Weilerbach53945
- Auenweg53945
- Blankenheimer Str.53945
- Brunnenweg53945
- Campingplatz Freilingen53945
- Falterweg53945
- Feriendorf Freilingen53945
- Freilinger Mühle53945
- Freilinger See53945
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Blankenheim Freilingen Kapelle (327 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 77 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 23,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Blankenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 37,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Alter Bach, PLZ 53945, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.479 aktive Einheiten, 125,0 MW Nettoleistung, Solar 1.028 / 14,1 MW; Wind 33 / 106,9 MW; Speicher 410 / 2,5 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.184 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 851 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 122,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.469 Wohnungen, 3.465 Wohngebäude (Blankenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 114,7 m², 253 leerstehende Wohnungen (Blankenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Blankenheim Freilingen Kapelle (327 m); ca. 77 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 21,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Üxheim (5,8 km); weiterführend: Gesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 2,4 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.662 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.848 Kraftfahrzeuge insgesamt, 704 Krafträder, 481 Lkw (Blankenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.142 registrierte Fälle, 6.016 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Euskirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,3 % Naturschutzgebiete, 17,4 % FFH-Gebiete, 3,9 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturparks, 69,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Waelder der Kalkeifel (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Schaafbachtal mit Seitentaelern und Stromberg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Gewässersystem der Ahr; Hänge an Urft und Gillesbach, Urftaue von Urft bis Schmidtheim; Haubachtal, Dietrichseiffen; Kalktuffquelle bei Blankenheim; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 259 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Blankenheim, Ahr, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 091 Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,4 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 091 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 333.400, verfügbares Einkommen 23.761 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,9 %, Pkw 718 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Blankenheim) |
| Altersstruktur | 752 unter 10 Jahre (8,9 %), 2.174 ab 65 Jahre (25,8 %) (Blankenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.694 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blankenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 80 (663 Zuzüge, 583 Fortzüge) (Blankenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 140 Sterbefälle (Blankenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.373 Einwohner (Blankenheim, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alter Bach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alter Bach |
| Postleitzahl | 53945 |
| Ort | Blankenheim |
| Ortsteil | Freilingen |
| Breitengrad | 50.407497 |
| Längengrad | 6.733048 |
| Vorwahl | 02440, 02449, 02697 |
| Telefonnetz | Nettersheim-Tondorf, Blankenheim Ahr, Blankenheim-Ahrhütte |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Euskirchen |
| Gemeinde | Blankenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Blankenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05366008 |
| Regionalschlüssel | 053660008008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Blankenheim Rathausplatz 16 53945 Blankenheim |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 148,62 km² |
| Einwohner | 8.434 |
| davon weiblich | 4.128 |
| davon männlich | 4.306 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Blankenheim
| Steuersätze in Blankenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Blankenheim | 468 | 750 | 475 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,87 Mio. EUR2023, 577 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,49 Mio. EUR2023, 532 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,69 Mio. EUR2023, 1.149 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer470 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.184 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.694Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer475 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B750 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
