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Alter Kirchweg in 76599 Weisenbach

Straße und Lage

Die Alter Kirchweg liegt in Weisenbach im Bereich Weisenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weisenbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 573 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVWeisenbach 326 m
  • Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 36 18,5 km, 16.362 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weisenbach (326 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, S-Bahn
  • Abfahrten werktags: ca. 96 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 573 m, weiterführend 4,6 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 326 m, ca. 96 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt6,38 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 28,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 544 m, Apotheke 544 m, Grundschule 552 m, Autobahn 19,6 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 28.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 9.060 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,5 km, 16.362 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt78
  • Umfeldstruktur63,9 % Wald, 1,9 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete7,1 % FFH, 32,0 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark86
  • GesundheitTraumazentrum 12,2 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur67,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weisenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.001 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.225 Wohnungen, 725 Wohngebäude (Weisenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 73,6 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 88 leerstehende Wohnungen (Weisenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWeisenbach (326 m); ca. 96 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 12,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Forbach, Hubschrauberlandeplatz, Forbach, 4,0 km
SchulenGrundschule: Johann-Belzer-Schule Grundschule Weisenbach (573 m); weiterführend: Realschule Gernsbach (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 544 m, Apotheke 544 m, Grundschule 552 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 31,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.638 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.091 Kraftfahrzeuge insgesamt, 317 Krafträder, 67 Lkw (Weisenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,4 km
SchutzgebieteBfN: 7,1 % FFH-Gebiet, 11,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 32,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hilpertsau (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Mittleres Murgtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Nordschwarzwald
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 63,9 %, Landwirtschaft 18,4 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Weisenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Weisenbach)
Altersstruktur224 unter 10 Jahre (9,3 %), 566 ab 65 Jahre (23,6 %) (Weisenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weisenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (163 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Weisenbach, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Weisenbach, 2024)
Zensus 20222.434 Einwohner (Weisenbach, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Alter Kirchweg

Straßendaten
NameAlter Kirchweg
Postleitzahl76599
OrtWeisenbach
OrtsteilWeisenbach
Breitengrad48.728233
Längengrad8.359605
Vorwahl07224
TelefonnetzGernsbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeWeisenbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weisenbach
Gemeindeschlüssel08216059
Regionalschlüssel082165004059
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weisenbach
Hauptstr. 3
76599 Weisenbach
Bevölkerungsdichte265 Ew. je km²
Fläche9,07 km²
Einwohner2.400
davon weiblich1.198
davon männlich1.202

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weisenbach
Gemeindekarte Weisenbach
Steuersätze in Weisenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weisenbach450500350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.