Alter Markt in 39435 Egeln
Straße und Lage
Die Straße Alter Markt liegt in Egeln im Bereich Egeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Egeln.
- OrtEgeln
- Postleitzahl39435
- OrtsteilEgeln
- GemeindeEgeln, Stadt
- LandkreisSalzlandkreis
- Vorwahl039268
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 478 m, weiterführend 10,9 km
- ÖPNVEgeln ZOB Bst. 2, alle Richtungen 213 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 246 12,3 km, 7.041 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alter Markt liegt in Egeln im Bereich Egeln. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule478 mnächste Schule
- ÖPNV213 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Busbahnhof39435
- Am Hunnengraben39435
- Am Mühlenholz39435
- Am Wasserturm39435
- Apothekerstr.39435
- Ascherslebener Str.39435
- Badstoben39435
- Barfüßerstr.39435
- Bergstr.39435
- Birkenweg39435
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Egeln ZOB Bst. 2, alle Richtungen (213 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Egeln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 369 aktive Einheiten, 75,7 MW Nettoleistung, Solar 241 / 15,8 MW; Wind 28 / 59,3 MW; Speicher 95 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.724 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 919 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.953 Wohnungen, 1.043 Wohngebäude (Egeln, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 87,7 m², 222 leerstehende Wohnungen (Egeln, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Egeln ZOB Bst. 2, alle Richtungen (213 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 21,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Altenweddingen, Altenweddingen (Sülzetal), Hubschrauberlandeplatz, Sülzetal, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Vier Jahreszeiten" (478 m); weiterführend: Internatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium - (10,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 809 m, Apotheke 812 m, Grundschule 943 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oschersleben, B 246, 12,3 km, 7.041 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 14,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.894 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.303 Kraftfahrzeuge insgesamt, 130 Krafträder, 169 Lkw (Egeln, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 25,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 21,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 7,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 4,5 %, Wald 2,1 %, Landwirtschaft 79,1 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Egeln, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,1 Jahre (Egeln, Stadt) |
| Altersstruktur | 203 unter 10 Jahre (6,5 %), 1.011 ab 65 Jahre (32,5 %) (Egeln, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 858 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egeln, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (153 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Egeln, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Egeln, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.134 Einwohner (Egeln, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
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Fakten zur Alter Markt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alter Markt |
| Postleitzahl | 39435 |
| Ort | Egeln |
| Ortsteil | Egeln |
| Breitengrad | 51.941334 |
| Längengrad | 11.430995 |
| Vorwahl | 039268 |
| Telefonnetz | Egeln |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Salzlandkreis |
| Gemeinde | Egeln, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Egeln, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15089075 |
| Regionalschlüssel | 150895051075 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Egelner Mulde Markt 18 39435 Egeln, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 29,33 km² |
| Einwohner | 3.108 |
| davon weiblich | 1.607 |
| davon männlich | 1.501 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Egeln, Stadt
| Steuersätze in Egeln, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Egeln, Stadt | 390 | 450 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,74 Mio. EUR2023, 881 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,48 Mio. EUR2023, 798 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,33 Mio. EUR2023, 1.392 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer855 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer200 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte858Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
