Alter Weg in 56759 Laubach
Straße und Lage
Die Straße Alter Weg liegt in Laubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56759 zugeordnet.
- OrtLaubach
- Postleitzahl56759
- GemeindeLaubach
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02653
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 367 m, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVLaubach (Eifel) Kaulenbach 96 m
- Breitband19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 5,2 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alter Weg liegt in Laubach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule367 mnächste Schule
- ÖPNV96 mnächste Station
- Gigabit19,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Hauptstr.56759
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- Hohlweg56759
- Im Katzwinkel56759
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Laubach (Eifel) Kaulenbach (96 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laubach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 118 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 90 / 1,4 MW; Speicher 28 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.797 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.027 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.711 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 359 Wohnungen, 290 Wohngebäude (Laubach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 21 leerstehende Wohnungen (Laubach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Laubach (Eifel) Kaulenbach (96 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 14,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Schieferland-Grundschule Laubach-Masburg (367 m); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Kaisersesch (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 282 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 5,2 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 11,2 km |
| Motorisierung | 528 Pkw, 809 Pkw je 1.000 Einwohner, 718 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 66 Lkw (Laubach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % Naturschutzgebiet, 5,7 % FFH-Gebiet, 5,7 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 77,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Müllenbachtal - Kaulenbachtal (Naturschutzgebiet, 0,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Müllenbachtal - Kaulenbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 13,1 %, Verkehr 11,7 %, Wald 37,4 %, Landwirtschaft 34,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Laubach, Eifel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Laubach) |
| Altersstruktur | 79 unter 10 Jahre (12,1 %), 150 ab 65 Jahre (23,0 %) (Laubach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 186 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laubach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (44 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Laubach, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Laubach, 2024) |
| Zensus 2022 | 648 Einwohner (Laubach, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alter Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alter Weg |
| Postleitzahl | 56759 |
| Ort | Laubach |
| Breitengrad | 50.230145 |
| Längengrad | 7.078007 |
| Vorwahl | 02653 |
| Telefonnetz | Kaisersesch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Laubach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Laubach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135052 |
| Regionalschlüssel | 071355002052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kaisersesch Bahnhofstraße 47 56759 Laubach |
| Bevölkerungsdichte | 182 Ew. je km² |
| Fläche | 3,58 km² |
| Einwohner | 653 |
| davon weiblich | 327 |
| davon männlich | 326 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Laubach
| Steuersätze in Laubach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Laubach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,06 Mio. EUR2023, 1.627 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto964 Tsd. EUR2023, 1.477 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,64 Mio. EUR2023, 2.516 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer392 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte186Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
