Alter Weg in 57520 Niederdreisbach
Straße und Lage
Die Straße Alter Weg liegt in Niederdreisbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57520 zugeordnet.
- OrtNiederdreisbach
- Postleitzahl57520
- GemeindeNiederdreisbach
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02743
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVNiederdreisbach Bf 395 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 62 7,5 km, 7.615 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alter Weg liegt in Niederdreisbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV395 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dreisberg57520
- Am Koppelberg57520
- Auf der Ströh57520
- Bahnhofstr.57520
- Bergstr.57520
- Betzdorfer Str.57520
- Bremenfeld57520
- Brunnenstr.57520
- Denkmalstr.57520
- Hauptstr.57520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederdreisbach Bf (395 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 787 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederdreisbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 97 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 72 / 0,3 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.745 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.072 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 419 Wohnungen, 320 Wohngebäude (Niederdreisbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 19 leerstehende Wohnungen (Niederdreisbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederdreisbach Bf (395 m) |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 12,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg), Hubschrauberlandeplatz, Kirchen (Sieg), 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth (3,4 km); weiterführend: Realschule plus Daaden (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 7,5 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 19,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 676 Pkw, 787 Pkw je 1.000 Einwohner, 847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 37 Lkw (Niederdreisbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/60, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 39,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 80,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Hasselichskopf (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 77,0 %, Landwirtschaft 5,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Niederdreisbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Niederdreisbach) |
| Altersstruktur | 74 unter 10 Jahre (8,6 %), 189 ab 65 Jahre (22,0 %) (Niederdreisbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 261 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederdreisbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (64 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Niederdreisbach, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Niederdreisbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 883 Einwohner (Niederdreisbach, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alter Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alter Weg |
| Postleitzahl | 57520 |
| Ort | Niederdreisbach |
| Breitengrad | 50.75462 |
| Längengrad | 7.91707 |
| Vorwahl | 02743 |
| Telefonnetz | Daaden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Niederdreisbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederdreisbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132075 |
| Regionalschlüssel | 071325003075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Daaden Bahnhofstraße 4 57520 Niederdreisbach |
| Bevölkerungsdichte | 206 Ew. je km² |
| Fläche | 4,17 km² |
| Einwohner | 859 |
| davon weiblich | 417 |
| davon männlich | 442 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederdreisbach
| Steuersätze in Niederdreisbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederdreisbach | 350 | 465 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen602 Tsd. EUR2023, 701 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto550 Tsd. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,24 Mio. EUR2023, 1.442 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer477 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer79 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft734 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte261Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
