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Altstadt in 97769 Bad Brückenau

Straße und Lage

Die Straße Altstadt liegt in Bad Brückenau im Bereich Bad Brückenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Brückenau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 836 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNVBad Brückenau Siebener Sprudel 72 m
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 279 16,7 km, 5.696 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Altstadt liegt in Bad Brückenau im Bereich Bad Brückenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
  • Grundschule836 mnächste Schule
  • ÖPNV72 mnächste Station
  • Gigabit90,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bad Brückenau Siebener Sprudel (72 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

83/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 836 m, weiterführend 1,8 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 72 m, ca. 24 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,21 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand81
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 632 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 4,3 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 29.044 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.728 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,7 km, 5.696 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen88
  • Umfeldstruktur54,4 % Wald, 0,7 % Gewässer77
  • Natur- und Schutzgebiete3,8 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH, 77,3 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark94
  • GesundheitTraumazentrum 19,5 km60
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 169 Betten (Gemeinde)82
  • E-Mobilität32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Brückenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 856 aktive Einheiten, 8,6 MW Nettoleistung, Solar 586 / 6,7 MW; Speicher 261 / 1,7 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.347 Wohnungen, 1.551 Wohngebäude (Bad Brückenau, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 41,7 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 262 leerstehende Wohnungen (Bad Brückenau, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBad Brückenau Siebener Sprudel (72 m); ca. 24 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern, lokales Traumazentrum, Schlüchtern, 19,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 169 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Brückenau (836 m); weiterführend: Franz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,7 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,1 Pkw-Min., Hausarzt 632 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung3.900 Pkw, 603 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.746 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 282 Lkw (Bad Brückenau, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH-Gebiet, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 77,3 % Landschaftsschutzgebiet, 99,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 2,00 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön; Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Kernzonen im
FlächennutzungSiedlung 11,0 %, Verkehr 6,0 %, Wald 54,4 %, Landwirtschaft 21,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Bad Brückenau, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Bad Brückenau, St)
Altersstruktur544 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.025 ab 65 Jahre (31,3 %) (Bad Brückenau, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.501 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Brückenau, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (504 Zuzüge, 443 Fortzüge) (Bad Brückenau, St, 2024)
Sterbefälle155 Sterbefälle (Bad Brückenau, St, 2024)
Zensus 20226.542 Einwohner (Bad Brückenau, St, Abweichung zur Fortschreibung -137, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Altstadt

Straßendaten
NameAltstadt
Postleitzahl97769
OrtBad Brückenau
OrtsteilBad Brückenau
Breitengrad50.310757
Längengrad9.793164
Vorwahl09741
TelefonnetzBad Brückenau
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeBad Brückenau, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Brückenau, St
Gemeindeschlüssel09672113
Regionalschlüssel096720113113
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Brückenau
Postfach 1120
97769 Bad Brückenau, St
Bevölkerungsdichte273 Ew. je km²
Fläche23,71 km²
Einwohner6.470
davon weiblich3.358
davon männlich3.112

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Brückenau
Gemeindekarte Bad Brückenau
Steuersätze in Bad Brückenau, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Brückenau350350400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.