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Altusrieder Str. / Altusrieder Straße in 87439 Kempten

Straße und Lage

Die Altusrieder Straße liegt in Kempten im Bereich Hirschdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hirschdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNVHirschdorf 418 m
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 12 5,6 km, 16.606 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hirschdorf (418 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,4 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 418 m, ca. 35 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt7,18 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand82
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 6,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 513 m, Apotheke 671 m, Grundschule 613 m, Autobahn 4,7 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 29.515 EUR/Ew., Steuerkraft 1.318 EUR/Ew., Einzelhandel 9.761 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 4,5 %72
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 16.606 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kempten (Allgäu)78
  • SchienenlärmEBA: ca. 745 Betroffene, 1,1 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur12,3 % Wald, 1,9 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete6,5 % Landschaftsschutz57
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kempten (Allgäu), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.515 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.318 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 509,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand36.420 Wohnungen, 10.709 Wohngebäude (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 33,1 %, Ø Wohnfläche 83,2 m², 1.048 leerstehende Wohnungen (Kempten (Allgäu), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHirschdorf (418 m); ca. 35 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kempten (Allgäu), Hubschrauberlandeplatz, Kempten (Allgäu), 997 m
SchulenGrundschule: Grundschule Heiligkreuz (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Dietmannsried (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,1 Pkw-Min., Hausarzt 513 m, Apotheke 671 m, Grundschule 613 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kempten, B 12, 5,6 km, 16.606 Kfz/Tag, 1.407 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 37,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung41.021 Pkw, 49.777 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.197 Krafträder, 2.850 Lkw (Kempten(Allgaeu), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit374 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.693 registrierte Fälle, 5.601 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,0 % (Kreisfreie Stadt Kempten (Allgäu); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 535 Einwohner LDEN ab 55 dB, 745 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 38,3 km
SchutzgebieteBfN: 6,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "IIler" (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hölzlers Tobel (Naturschutzgebiet, 6,61 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Betzigauer Moos; LSG "IIler"; LSG "Rottachtobel"; LSG "Schwabelsberger Weiher"
FlächennutzungSiedlung 24,8 %, Verkehr 7,9 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 50,0 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 639 ha, Industrie/Gewerbe 394 ha (Kempten (Allgäu), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 4,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt)
Altersstruktur6.365 unter 10 Jahre (9,4 %), 15.155 ab 65 Jahre (22,4 %) (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt39.387 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 115 (4.708 Zuzüge, 4.593 Fortzüge) (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle866 Sterbefälle (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202265.050 Einwohner (Kempten (Allgäu), Abweichung zur Fortschreibung -4.862, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Altusrieder Straße

Straßendaten
AbkürzungAltusrieder Str.
Postleitzahl87439
OrtKempten (Allgäu)
OrtsteilHirschdorf
Breitengrad47.766479
Längengrad10.292167
Vorwahl08304, 0831, 08370, 08374
TelefonnetzWildpoldsried, Kempten Allgäu, Wiggensbach, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
Kreisfreie StadtKempten (Allgäu)
GemeindeKempten (Allgäu)
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kempten (Allgäu)
Gemeindeschlüssel09763000
Regionalschlüssel097630000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Kempten (Allgäu)
Rathausplatz 29
87435 Kempten (Allgäu)
Bevölkerungsdichte1069 Ew. je km²
Fläche63,28 km²
Einwohner67.645
davon weiblich34.412
davon männlich33.233

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kempten (Allgäu), Stadt
Gemeindekarte Kempten (Allgäu), Stadt
Steuersätze in Kempten (Allgäu)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kempten (Allgäu)275420387

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.