Altvaterstr. / Altvaterstraße in 85080 Gaimersheim
Straße und Lage
Die Straße Altvaterstraße liegt in Gaimersheim im Bereich Gaimersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gaimersheim.
- OrtGaimersheim
- Postleitzahl85080
- OrtsteilGaimersheim
- GemeindeGaimersheim, M
- LandkreisEichstätt
- Vorwahl08406, 08458
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVGaimersheim, Magnusweg 676 m
- Breitband93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 6,3 km, 84.907 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Altvaterstraße liegt in Gaimersheim im Bereich Gaimersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV676 mnächste Station
- Gigabit93,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Weg85080
- Alte Säge85080
- Alte Ziegelei85080
- Am Anger85080
- Am Augraben85080
- Am Holler85080
- Am Kellerbug85080
- Amselstr.85080
- Am Sportplatz85080
- Am Wall85080
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gaimersheim, Magnusweg (676 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 121 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gaimersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.372 aktive Einheiten, 24,4 MW Nettoleistung, Solar 1.654 / 17,4 MW; Speicher 706 / 4,2 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.832 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.633 Wohnungen, 3.664 Wohngebäude (Gaimersheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,39 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 233 leerstehende Wohnungen (Gaimersheim, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gaimersheim, Magnusweg (676 m); ca. 121 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 3,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Ingolstadt, Luftrettung, Ingolstadt a. d. Donau (Friedrichshofen), Luftrettungsstation, Ingolstadt, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gaimersheim (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Gaimersheim (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 492 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lenting (S), A 9, 6,3 km, 84.907 Kfz/Tag, 11.154 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 23,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 8.445 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.438 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.140 Krafträder, 486 Lkw (Gaimersheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 905 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.485 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 430 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 44,2 % Naturpark, 8,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmühltal (Naturpark, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauauen an der Kälberschütt (Naturschutzgebiet, 10,19 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 14,1 %, Verkehr 6,7 %, Wald 13,5 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 216 ha, Industrie/Gewerbe 83 ha (Gaimersheim, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Gaimersheim, M) |
| Altersstruktur | 1.330 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.394 ab 65 Jahre (19,2 %) (Gaimersheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.617 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gaimersheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (890 Zuzüge, 909 Fortzüge) (Gaimersheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 112 Sterbefälle (Gaimersheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.351 Einwohner (Gaimersheim, M, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Altvaterstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Altvaterstr. |
| Postleitzahl | 85080 |
| Ort | Gaimersheim |
| Ortsteil | Gaimersheim |
| Breitengrad | 48.800461 |
| Längengrad | 11.380257 |
| Vorwahl | 08406, 08458 |
| Telefonnetz | Böhmfeld, Gaimersheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Eichstätt |
| Gemeinde | Gaimersheim, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gaimersheim, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09176126 |
| Regionalschlüssel | 091760126126 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Gaimersheim Marktplatz 3 85080 Gaimersheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 442 Ew. je km² |
| Fläche | 28,21 km² |
| Einwohner | 12.468 |
| davon weiblich | 6.218 |
| davon männlich | 6.250 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gaimersheim, Markt
| Steuersätze in Gaimersheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gaimersheim | 340 | 250 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,0 Mio. EUR2023, 960 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,2 Mio. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft29,7 Mio. EUR2023, 2.382 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,63 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft16,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.617Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
