Alzeyer Nebenstr. / Alzeyer Nebenstraße in 55239 Gau-Odernheim
Straße und Lage
Die Straße Alzeyer Nebenstraße liegt in Gau-Odernheim im Bereich Gau-Odernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gau-Odernheim.
- OrtGau-Odernheim
- Postleitzahl55239
- OrtsteilGau-Odernheim
- GemeindeGau-Odernheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06733
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 482 m, weiterführend 297 m
- ÖPNVGau-Odernheim, Marktplatz 206 m
- Breitband53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 4,9 km, 41.942 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alzeyer Nebenstraße liegt in Gau-Odernheim im Bereich Gau-Odernheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule482 mnächste Schule
- ÖPNV206 mnächste Station
- Gigabit53,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albiger Str.55239
- Alzeyer Str.55239
- Am Alten Kirchhof55239
- Am Bahnhof55239
- Am Kloster55239
- Am Stellwerk55239
- Am Storchenacker55239
- Anna-Seghers-Str.55239
- Auf dem Brühl55239
- Außerhalb55239
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gau-Odernheim, Marktplatz (206 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 136 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gau-Odernheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 788 aktive Einheiten, 60,9 MW Nettoleistung, Solar 520 / 5,0 MW; Wind 8 / 54,4 MW; Speicher 256 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.294 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 822 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.841 Wohnungen, 1.357 Wohngebäude (Gau-Odernheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 78 leerstehende Wohnungen (Gau-Odernheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gau-Odernheim, Marktplatz (206 m); ca. 136 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gau-Odernheim (482 m); weiterführend: Realschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim (297 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 406 m, Apotheke 585 m, Grundschule 621 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Albig, A 63, 4,9 km, 41.942 Kfz/Tag, 5.429 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stockstadt Erfelder Altrhein, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Riedstadt, 14,4 km |
| Motorisierung | 2.722 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 337 Krafträder, 137 Lkw (Gau-Odernheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 21,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gau-Köngernheimer Ried (Naturschutzgebiet, 0,23 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Selztal | Naturschutzgebiet: Gau-Köngernheimer Ried; Im Briehl/Schafwiese |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 85,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Gau-Odernheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Gau-Odernheim) |
| Altersstruktur | 423 unter 10 Jahre (10,6 %), 874 ab 65 Jahre (21,9 %) (Gau-Odernheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 633 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gau-Odernheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 51 (253 Zuzüge, 202 Fortzüge) (Gau-Odernheim, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Gau-Odernheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.815 Einwohner (Gau-Odernheim, Abweichung zur Fortschreibung -135, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alzeyer Nebenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Alzeyer Nebenstr. |
| Postleitzahl | 55239 |
| Ort | Gau-Odernheim |
| Ortsteil | Gau-Odernheim |
| Breitengrad | 49.783199 |
| Längengrad | 8.190849 |
| Vorwahl | 06733 |
| Telefonnetz | Gau-Odernheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Gau-Odernheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gau-Odernheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331032 |
| Regionalschlüssel | 073315001032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alzey-Land Weinrufstraße 38 55239 Gau-Odernheim |
| Bevölkerungsdichte | 219 Ew. je km² |
| Fläche | 18,27 km² |
| Einwohner | 3.995 |
| davon weiblich | 2.037 |
| davon männlich | 1.958 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gau-Odernheim
| Steuersätze in Gau-Odernheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gau-Odernheim | 345 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen791 Tsd. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto721 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,93 Mio. EUR2023, 983 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer115 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,45 Mio. EUR2023
- Steuerkraft822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.294 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte633Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
