Am Acker in 56428 Dernbach
Straße und Lage
Die Straße Am Acker liegt in Dernbach im Bereich Dernbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56428 zugeordnet.
- OrtDernbach
- Postleitzahl56428
- OrtsteilDernbach
- GemeindeDernbach (Westerwald)
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 424 m, weiterführend 850 m
- ÖPNVDernbach (b. Montabaur) Denkmal 293 m
- Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 741 m, 105.248 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Acker liegt in Dernbach im Bereich Dernbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule424 mnächste Schule
- ÖPNV293 mnächste Station
- Gigabit97,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Gasse56428
- Am Bahndamm56428
- Am Driesch56428
- Am Weissen Weg56428
- Auf dem Köppel56428
- Bäckerseck56428
- Bergstr.56428
- Bischof-Blum-Str.56428
- Brückenweg56428
- Burgweg56428
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dernbach (b. Montabaur) Denkmal (293 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dernbach (Westerwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 372 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 258 / 1,8 MW; Speicher 112 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.658 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 845 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.242 Wohnungen, 801 Wohngebäude (Dernbach (Westerwald)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,80 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 50 leerstehende Wohnungen (Dernbach (Westerwald), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dernbach (b. Montabaur) Denkmal (293 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 275 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 224 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 970 m |
| Schulen | Grundschule: Pfarrer-Giesendorf-Grundschule Dernbach (Westerwald) (424 m); weiterführend: Privates Gymnasium Raiffeisen-Campus Staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Raiffeisen-Campus eG (850 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 2,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,1 Pkw-Min., Hausarzt 309 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 517 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Dernbach VQ Süd, A 3, 741 m, 105.248 Kfz/Tag, 18.737 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Koblenz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Koblenz, 14,4 km |
| Motorisierung | 1.642 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.890 Kraftfahrzeuge insgesamt, 140 Krafträder, 79 Lkw (Dernbach (Westerwald), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 50,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spiessweiher (Naturschutzgebiet, 3,47 km); Auswahl: Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 12,4 %, Verkehr 7,3 %, Wald 50,0 %, Landwirtschaft 26,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Dernbach (Westerwald), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Dernbach (Westerwald)) |
| Altersstruktur | 224 unter 10 Jahre (8,8 %), 754 ab 65 Jahre (29,8 %) (Dernbach (Westerwald), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.209 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dernbach (Westerwald)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (212 Zuzüge, 176 Fortzüge) (Dernbach (Westerwald), 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Dernbach (Westerwald), 2024) |
| Zensus 2022 | 2.502 Einwohner (Dernbach (Westerwald), Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Acker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Acker |
| Postleitzahl | 56428 |
| Ort | Dernbach |
| Ortsteil | Dernbach |
| Breitengrad | 50.455158 |
| Längengrad | 7.78751 |
| Vorwahl | 02602 |
| Telefonnetz | Montabaur |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Dernbach (Westerwald) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dernbach (Westerwald) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143010 |
| Regionalschlüssel | 071435010010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wirges Bahnhofstraße 10 56428 Dernbach (Westerwald) |
| Bevölkerungsdichte | 289 Ew. je km² |
| Fläche | 8,76 km² |
| Einwohner | 2.533 |
| davon weiblich | 1.341 |
| davon männlich | 1.192 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dernbach (Westerwald)
| Steuersätze in Dernbach (Westerwald) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dernbach(Westerwald) | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen809 Tsd. EUR2023, 319 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto735 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,69 Mio. EUR2023, 1.061 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer353 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.209Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
