Deutschland Karte

Am Alten Wasserturm in 52349 Düren

Straße und Lage

Die Am Alten Wasserturm liegt in Düren im Bereich Düren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Düren.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 555 m, weiterführend 412 m
  • ÖPNVDüren, Elberfelder Straße 53 m
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 264 6,6 km, 11.267 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Düren, Elberfelder Straße (53 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

84/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 555 m, weiterführend 412 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 53 m, ca. 51 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand87
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.97
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,6 km, 11.267 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner im Kreis Düren66
  • SchienenlärmEBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 2,0 km90
  • E-Mobilität101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungDüren, Elberfelder Straße (53 m); ca. 51 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Düren gGmbH, regionales Traumazentrum, Düren, 2,0 km
SchulenGrundschule: Städt. Kath. Grundschule Im Pesch (555 m); weiterführend: Stiftisches Gymnasium (412 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Langerwehe, B 264, 6,6 km, 11.267 Kfz/Tag, 422 Schwerverkehr/Tag, 3,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung50.482 Pkw, 534 Pkw je 1.000 Einwohner, 59.904 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.230 Krafträder, 3.801 Lkw (Düren, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Düren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 46,7 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 1.069 ha, Industrie/Gewerbe 563 ha (Düren, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit345 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 665 Einwohner LDEN ab 55 dB, 520 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand46.256 Wohnungen, 21.400 Wohngebäude (Düren, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,25 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 38,6 %, Ø Wohnfläche 91,5 m², 1.419 leerstehende Wohnungen (Düren, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Düren, Stadt)
Altersstruktur9.456 unter 10 Jahre (10,0 %), 20.360 ab 65 Jahre (21,5 %) (Düren, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt45.872 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Düren, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 530 (6.657 Zuzüge, 6.127 Fortzüge) (Düren, Stadt, 2024)
Sterbefälle1.243 Sterbefälle (Düren, Stadt, 2024)
Zensus 202294.149 Einwohner (Düren, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.223, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Alten Wasserturm

Straßendaten
NameAm Alten Wasserturm
Postleitzahl52349
OrtDüren
OrtsteilDüren
Breitengrad50.796593
Längengrad6.478484
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Düren, Stadt
Gemeindeschlüssel05358008
Regionalschlüssel053580008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Düren
Kaiserplatz 2 - 4
52349 Düren, Stadt
Bevölkerungsdichte1112 Ew. je km²
Fläche85,01 km²
Einwohner94.568
davon weiblich47.527
davon männlich47.041

Übersichtskarten in der Gemeinde

Düren, Stadt
Gemeindekarte Düren, Stadt
Steuersätze in Düren, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Düren, Stadt529673450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.