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Am alten Zollhaus / Am Alten Zollhaus in 76549 Hügelsheim

Straße und Lage

Die Am Alten Zollhaus liegt in Hügelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76549 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNVHügelsheim Grüner Baum 470 m
  • Breitband89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 10,9 km, 71.408 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hügelsheim Grüner Baum (470 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 1,4 km56
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 470 m, ca. 75 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt6,88 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,9 km, 71.408 Kfz/Tag79
  • FlughafenumfeldKarlsruhe/Baden-Baden 4,2 km48
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur35,9 % Wald, 9,4 % Gewässer77
  • Natur- und Schutzgebiete29,6 % FFH70
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungHügelsheim Grüner Baum (470 m); ca. 75 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 8,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden OT Balg, Hubschrauberlandeplatz, Baden-Baden, 7,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Iffezheim (3,8 km); weiterführend: Nikolaus-Kopernikus-Schule Grund- und Werkrealschule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Achern, A 5, 10,9 km, 71.408 Kfz/Tag, 11.845 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 4,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,3 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Iffezheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Iffezheim, 4,8 km
Motorisierung3.224 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.946 Kraftfahrzeuge insgesamt, 373 Krafträder, 244 Lkw (Hügelsheim, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur89,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hügelsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.088 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.973 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 950 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,2 Pkw-Min., Hausarzt 905 m, Apotheke 701 m, Grundschule 764 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 29,6 % FFH-Gebiete, 25,6 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim (FFH-Gebiet, 0,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stollhofener Platte (Naturschutzgebiet, 3,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim | Vogelschutzgebiet: Rheinniederung von der Rench- bis zur Murgmündung; Riedmatten und Schiftunger Bruch
FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,5 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 9,4 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Hügelsheim, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand2.229 Wohnungen, 885 Wohngebäude (Hügelsheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,88 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 104,1 m², 79 leerstehende Wohnungen (Hügelsheim, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,1 Jahre (Hügelsheim)
Altersstruktur533 unter 10 Jahre (10,7 %), 890 ab 65 Jahre (17,8 %) (Hügelsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hügelsheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -31 (379 Zuzüge, 410 Fortzüge) (Hügelsheim, 2024)
Sterbefälle45 Sterbefälle (Hügelsheim, 2024)
Zensus 20225.052 Einwohner (Hügelsheim, Abweichung zur Fortschreibung -152, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Alten Zollhaus

Straßendaten
NameAm alten Zollhaus
Postleitzahl76549
OrtHügelsheim
Breitengrad48.799824
Längengrad8.105469
Vorwahl07229
TelefonnetzIffezheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeHügelsheim
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hügelsheim
Gemeindeschlüssel08216022
Regionalschlüssel082165007022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hügelsheim
Hauptstr. 34
76549 Hügelsheim
Bevölkerungsdichte335 Ew. je km²
Fläche14,91 km²
Einwohner4.999
davon weiblich2.484
davon männlich2.515

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hügelsheim
Gemeindekarte Hügelsheim
Steuersätze in Hügelsheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hügelsheim330330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.