Am Altenberg in 21385 Oldendorf
Straße und Lage
Die Straße Am Altenberg liegt in Oldendorf im Bereich Wetzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wetzen.
- OrtOldendorf
- Postleitzahl21385
- OrtsteilWetzen
- GemeindeOldendorf (Luhe)
- LandkreisLüneburg
- Vorwahl04132
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 28,0 km, weiterführend 29,2 km
- ÖPNVOldendorf (Luhe), Ortsmitte 669 m
- Breitband93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 209 7,4 km, 4.191 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Altenberg liegt in Oldendorf im Bereich Wetzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule28,0 kmnächste Schule
- ÖPNV669 mnächste Station
- Gigabit93,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Butterberg21385
- An der Luhe21385
- Bruchweg21385
- Dorfstr.21385
- Im Krüß21385
- Im Wiesengrund21385
- In den Bethen21385
- Zum Lerchenberg21385
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oldendorf (Luhe), Ortsmitte (669 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 809 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oldendorf (Luhe), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 170 aktive Einheiten, 98,2 MW Nettoleistung, Solar 117 / 18,3 MW; Wind 6 / 16,7 MW; Speicher 43 / 62,6 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.906 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 977 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 507 Wohnungen, 366 Wohngebäude (Oldendorf (Luhe)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,07 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 121,0 m², 15 leerstehende Wohnungen (Oldendorf (Luhe), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oldendorf (Luhe), Ortsmitte (669 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 15,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Schule Zollenspieker (28,0 km); weiterführend: Stadtteilschule Kirchwerder (29,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Amelinghausen, B 209, 7,4 km, 4.191 Kfz/Tag, 434 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 19,1 km |
| Motorisierung | 752 Pkw, 809 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.037 Kraftfahrzeuge insgesamt, 109 Krafträder, 76 Lkw (Oldendorf (Luhe), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 40,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 24,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenburger Bachtal (Naturschutzgebiet, 6,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Luhe und Nebengewässer | Naturpark: Lüneburger Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 40,0 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Oldendorf (Luhe), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Oldendorf (Luhe)) |
| Altersstruktur | 94 unter 10 Jahre (10,1 %), 183 ab 65 Jahre (19,7 %) (Oldendorf (Luhe), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 132 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oldendorf (Luhe)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -29 (73 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Oldendorf (Luhe), 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Oldendorf (Luhe), 2024) |
| Zensus 2022 | 936 Einwohner (Oldendorf (Luhe), Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Altenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Altenberg |
| Postleitzahl | 21385 |
| Ort | Oldendorf |
| Ortsteil | Wetzen |
| Breitengrad | 53.149723 |
| Längengrad | 10.216667 |
| Vorwahl | 04132 |
| Telefonnetz | Amelinghausen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Oldendorf (Luhe) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oldendorf (Luhe) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355027 |
| Regionalschlüssel | 033555401027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Amelinghausen Lüneburger Straße 50 21385 Oldendorf (Luhe) |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 32,94 km² |
| Einwohner | 930 |
| davon weiblich | 485 |
| davon männlich | 445 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oldendorf (Luhe)
| Steuersätze in Oldendorf (Luhe) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oldendorf (Luhe) | 410 | 410 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen316 Tsd. EUR2023, 339 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto287 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,18 Mio. EUR2023, 1.270 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer636 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft550 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte132Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
