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Am Anger in 82439 Großweil

Straße und Lage

Die Straße Am Anger liegt in Großweil im Bereich Großweil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großweil.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 671 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNVGroßweil Schule 630 m
  • Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 95 5,0 km, 15.346 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Anger liegt in Großweil im Bereich Großweil. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis955,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
  • Grundschule671 mnächste Schule
  • ÖPNV630 mnächste Station
  • Gigabit2,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Großweil Schule (630 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 671 m, weiterführend 7,5 km71
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 630 m, ca. 6 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt8,03 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 599 m, Autobahn 1,3 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 30.375 EUR/Ew., Steuerkraft 1.125 EUR/Ew., Einzelhandel 8.065 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 15.346 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Garmisch-Partenkirchen78
  • Umfeldstruktur34,2 % Wald, 1,6 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete20,7 % FFH70
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großweil, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 315 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 236 / 2,5 MW; Speicher 77 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.375 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.065 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.125 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 955,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand723 Wohnungen, 435 Wohngebäude (Großweil)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,03 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 31 leerstehende Wohnungen (Großweil, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGroßweil Schule (630 m); ca. 6 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 6,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Murnau, Luftrettung, Murnau a. Staffelsee, Luftrettungsstation, Murnau a.Staffelsee, 7,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Großweil (671 m); weiterführend: Staatl. Realschule Murnau Realschule im Blauen Land (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 599 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Murnau/Kochel (S), A 95, 5,0 km, 15.346 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.046 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.543 Kraftfahrzeuge insgesamt, 182 Krafträder, 122 Lkw (Großweil, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.410 registrierte Fälle, 4.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Garmisch-Partenkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,1 km
SchutzgebieteBfN: 20,7 % FFH-Gebiete, 31,9 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Loisach-Kochelsee-Moore (FFH-Gebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fichtsee im Sindelsbachfilz (Naturschutzgebiet, 3,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Extensivwiesen um Glentleiten bei Großweil; Loisach-Kochelsee-Moore; Murnauer Moos | Vogelschutzgebiet: Loisach-Kochelsee-Moore; Murnauer Moos und Pfrühlmoos
FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,0 %, Wald 34,2 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Großweil, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,6 Jahre (Großweil)
Altersstruktur249 unter 10 Jahre (15,3 %), 303 ab 65 Jahre (18,6 %) (Großweil, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt243 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großweil), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 25 (86 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Großweil, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Großweil, 2024)
Zensus 20221.592 Einwohner (Großweil, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Am Anger

Straßendaten
NameAm Anger
Postleitzahl82439
OrtGroßweil
OrtsteilGroßweil
Breitengrad47.669441
Längengrad11.30534
Vorwahl08851
TelefonnetzKochel a See
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisGarmisch-Partenkirchen
GemeindeGroßweil
KarteKarte und Lage
Gemeinde Großweil
Gemeindeschlüssel09180119
Regionalschlüssel091805136119
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Großweil
Postfach 53
82439 Großweil
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche22,03 km²
Einwohner1.631
davon weiblich818
davon männlich813

Übersichtskarten in der Gemeinde

Großweil
Gemeindekarte Großweil
Steuersätze in Großweil
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großweil390400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen889 Tsd. EUR2023, 545 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto813 Tsd. EUR2023, 498 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,33 Mio. EUR2023, 1.427 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,26 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.375 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte243Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.