Am Anger in 86505 Münsterhausen
Straße und Lage
Die Straße Am Anger liegt in Münsterhausen im Bereich Münsterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86505 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münsterhausen.
- OrtMünsterhausen
- Postleitzahl86505
- OrtsteilMünsterhausen
- GemeindeMünsterhausen, M
- LandkreisGünzburg
- Vorwahl08281, 08285
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 948 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVMünsterhausen, Oberer Riedweg 256 m
- Breitband7,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 14,6 km, 66.297 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Anger liegt in Münsterhausen im Bereich Münsterhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule948 mnächste Schule
- ÖPNV256 mnächste Station
- Gigabit7,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hochfeld86505
- Am Katzengraben86505
- Baumgärtlessiedlung86505
- Blumenstr.86505
- Böhmerwaldstr.86505
- Edelstetter Str.86505
- Egerlandstr.86505
- Frühlingsweg86505
- Frühmeßgasse86505
- Gartensiedlung86505
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Münsterhausen, Oberer Riedweg (256 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,5 % FTTB/H-Gigabit, 82,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münsterhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 448 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 331 / 4,2 MW; Speicher 102 / 0,6 MW; Biomasse 5 / 0,6 MW; Wasser 6 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.745 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 564 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 946 Wohnungen, 659 Wohngebäude (Münsterhausen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 66 leerstehende Wohnungen (Münsterhausen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Münsterhausen, Oberer Riedweg (256 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Münsterhausen (948 m); weiterführend: Christoph-von-Schmid-Schule Staatliche Realschule Thannhausen (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 859 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgau (W), A 8, 14,6 km, 66.297 Kfz/Tag, 10.820 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.513 Pkw, 749 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 184 Krafträder, 91 Lkw (Münsterhausen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 51,7 % Naturpark, 24,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 9,82 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 25,2 %, Landwirtschaft 58,3 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Münsterhausen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Münsterhausen, M) |
| Altersstruktur | 202 unter 10 Jahre (10,0 %), 413 ab 65 Jahre (20,5 %) (Münsterhausen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 329 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münsterhausen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (123 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Münsterhausen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Münsterhausen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.970 Einwohner (Münsterhausen, M, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Anger
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Anger |
| Postleitzahl | 86505 |
| Ort | Münsterhausen |
| Ortsteil | Münsterhausen |
| Breitengrad | 48.305389 |
| Längengrad | 10.454446 |
| Vorwahl | 08281, 08285 |
| Telefonnetz | Thannhausen Schwab, Burtenbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Münsterhausen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Münsterhausen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774160 |
| Regionalschlüssel | 097745732160 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Münsterhausen Postfach 1240 86505 Münsterhausen, M |
| Bevölkerungsdichte | 109 Ew. je km² |
| Fläche | 18,47 km² |
| Einwohner | 2.019 |
| davon weiblich | 992 |
| davon männlich | 1.027 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Münsterhausen, Markt
| Steuersätze in Münsterhausen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Münsterhausen | 495 | 395 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-564 Tsd. EUR2023, -279 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-565 Tsd. EUR2023, -280 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,02 Mio. EUR2023, 506 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft-415 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte329Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
