Am Augustenhof in 24251 Osdorf
Straße und Lage
Die Straße Am Augustenhof liegt in Osdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24251 zugeordnet.
- OrtOsdorf
- Postleitzahl24251
- GemeindeOsdorf
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04346
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVOsdorf Birkenweg 454 m
- Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 215 13,4 km, 70.317 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Augustenhof liegt in Osdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV454 mnächste Station
- Gigabit96,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Ziegelei24251
- Alt Haferrögen24251
- Am Bokholt24251
- Am Gutshof24251
- Am Kamp24251
- Am Landhaus24251
- Am Schulweg24251
- Am Wiesengrund24251
- An der Hirtenwiese24251
- Augustenhof24251
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osdorf Birkenweg (454 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 477 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 329 / 2,7 MW; Wind 2 / 5,7 MW; Speicher 143 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.372 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 19,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 62 Wohnungen, 60 Wohngebäude (Osdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 19 leerstehende Wohnungen (Osdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Osdorf Birkenweg (454 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Lubinus Kliniken GmbH, lokales Traumazentrum, Kiel, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lubinus Clinicum, Kiel (Wik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Osdorf / Noer / Felm in Osdorf (1,1 km); weiterführend: Isarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 829 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kiel-West, A 215, 13,4 km, 70.317 Kfz/Tag, 3.072 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Olympiahafen Schilksee, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Kiel, 10,6 km |
| Motorisierung | 1.744 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.274 Kraftfahrzeuge insgesamt, 238 Krafträder, 129 Lkw (Osdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 15,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 2,0 % FFH-Gebiet, 0,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Küstenlandschaft Dänischer Wohld (Landschaftsschutzgebiet, 1,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore | Landschaftsschutzgebiet: Duxmoor; Küstenlandschaft Dänischer Wohld | Naturschutzgebiet: Kaltenhofer Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 2,5 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 82,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Osdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Osdorf) |
| Altersstruktur | 286 unter 10 Jahre (11,0 %), 613 ab 65 Jahre (23,6 %) (Osdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 407 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (144 Zuzüge, 136 Fortzüge) (Osdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Osdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.616 Einwohner (Osdorf, Abweichung zur Fortschreibung 80, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Augustenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Augustenhof |
| Postleitzahl | 24251 |
| Ort | Osdorf |
| Breitengrad | 54.424843 |
| Längengrad | 10.007968 |
| Vorwahl | 04346 |
| Telefonnetz | Gettorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Osdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Osdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058121 |
| Regionalschlüssel | 010585824121 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Dänischer Wohld (in Gettorf) Karl-Kolbe-Platz 1 24251 Osdorf |
| Bevölkerungsdichte | 131 Ew. je km² |
| Fläche | 19,87 km² |
| Einwohner | 2.596 |
| davon weiblich | 1.299 |
| davon männlich | 1.297 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Osdorf
| Steuersätze in Osdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Osdorf | 525 | 487 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen437 Tsd. EUR2023, 169 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto395 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,56 Mio. EUR2023, 986 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.372 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte407Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B487 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
